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租赁增值税怎么算
房地产企业
出租
房屋
增值税
税率
答:
综上所述,房地产企业
出租
房屋的
增值税
税率为9%,自2016年5月1日起由原先的11%调整而来;2016年4月30日前取得的房产可选择5%的简易计税方法;而对于2016年5月1日后取得的房产,若位于企业注册地外,需按3%的预征率预缴税款,并在不动产所在地预缴后向注册地税务机关申报纳税。【法律依据】:《中华...
厂房
租赁
要交哪些
税税
率是多少
答:
1、增值税:一般纳税人出租厂房的税率为11%,小规模纳税人为5%
;若出租的是2016年5月1日前取得的自建厂房,一般纳税人可选择按5%的率计算交纳;2、房产税:以租金收入的12%计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的税额乘以适用的城建税率和教育费附加率3%计算缴纳;4、个人所得税:财...
租赁税是
怎么
征收的
租赁税计算
方法
答:
1、租赁税是以租金为基础征收的
。2、增值税为月租金收入的3%,城建税为增值税的1%或5%或7%,教育费附加为增值税的3%,地方教育附加为增值税的1%,房产税为月租金收入的4%,土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积,印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
有形动产
租赁增值税
税率是多少
答:
动产租赁增值税的税率一般来说要根据纳税人性质去判断,
假如是一般纳税人,那税率就是17%,如果是小规模纳税人,税率就是3%
,当然一般纳税人的计税基础是应纳税额,可以抵扣进项税,这种按照差额纳税的形式,可能会相对降低了企业的税负。一、动产租赁税率是多少 1、律师解答:动产租赁的增值税税率是17%。
房屋
租赁税
率是多少?
答:
增值税计算公式为:应纳税额 等于(租金收入减免征额减成本费用)乘以11%
。个人房屋租金收入的个人所得税税率根据收入额不同而有所区别。根据中国税法的规定,个人房屋租金收入超过800元的部分需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为:应纳税所得额等于房屋租金收入减扣除标准(800元/月)。根据应...
房屋
租赁增值税
税率是多少
答:
房屋
租赁增值税
税率是多少 【1】增值税一般纳税人出租不动产,不动产如果是在2016年5月1日以后取得,或者虽然是2016年4月30前取得,但其自愿选择一般计税方法,税率是11%。一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。【2】如果是个人出租住宅,月租金5000元以下的,...
房屋
租赁增值税
税率是多少 还要交哪些税
答:
1如果
增值税
一般纳税人在2016年5月1日以后或2016年4月30日16年4月30日之前取得房地产,则自愿选择一般税收
计算
方法,税率为11%。一般纳税人
租赁
的房地产在2016年4月30日前取得,简单税收计算方法的征收率为5%。【2】个人
出租
房屋月
租金
低于5000元的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,税率为5%;2...
租赁
收入
如何
纳税
增值税
答:
住房
租赁
企业中的
增值税
一般纳税人向个人
出租
住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%
计算
缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。一、增值税专用发票的开票资料:1、...
租赁税
是
怎么
征收的
答:
租赁税征收的方式如下:
1、租赁税是以租金为基础征收的
。增值税为月租金收入的百分之三,城建税为增值税的百分之一或百分之五或,教育费附加为增值税的百分之三,地方教育附加为增值税的百分之一,房产税为月租金收入的百分之四,土地使用税为每平方米土地年税额除以十二个月乘以占地面积,印花税为月...
小规模纳税人房屋
租赁增值税
税率是多少
答:
一、房屋
租赁税
率是多少 一、房屋性质为住宅用房 房屋性质如果为住宅,纳税人
计算税
款时,
增值税
按照月
租金
收入划分为三个档次: (一)月租金(不含税)30000以下: 1、 增值税:免征; 2、 城市维护建设税:免征; 3、 教育费附加及地方教育费附加:免征; 4、水利基金:免征; 5....
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