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租赁合同到期地上物归属
合同
解除
地上物
归
出租
人吗?
答:
合同解除地上物可以归出租人,也可以归属于土地所有者
,具体应该如何处理这些地上物,需要由出租人以及租赁土地的主体协商之后确定。通常情况时,在结束租赁土地关系时,由于之前的承租人并不会再继续使用土地,故此会将地上物拔除。一、合同解除地上物归出租人吗?合同解除地上物可以归出租人,具体如何处...
租赁
的土地
到期地上
附着物如何处理
答:
土地租赁合同到期后,
地上附着物应该物归原主
;如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态;如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意,必须恢复承包时的状态。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。...
土地
租赁合同到期
未续签地面附着
物归属
怎么处理
视频时间 00:33
租赁合同到期
租赁土地上的附着物
答:
法律主观:
1、具体要看合同怎么约定关于附着物归属问题,如果约定合同到期后,该附着物归对方的,你方无权要求赔偿
。如果没有这样的约定,你方可以要求做价补偿。 2、你方作为承租方合同到期后,在同等条件下享有优先承租权,但是在实际操作中确实普遍存在出租方故意侵害承租方权益的行为。建议你们先协商处...
土地
租赁合同到期
后
地上
建筑物怎么办
答:
法律分析:到期物归原主
。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意,必须恢复承包时的状态,一切责任自负。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给...
租赁合同到期地上
建筑
物归属
答:
法律主观:1、租地
合同到期
应该返还租赁的土地。返还的
租赁物
应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态; 2、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。法律客观:《 民法典 》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。...
租赁到期
后地面建设附属物归谁所有
答:
法律主观:融资
租赁合同到期
后
租赁物
的
归属
由出租人和承租人在合同中约定,没有约定或者约定不明的。可以指定补充协议,不能达成协议的,租赁物的所有权归出租人。根据《民法典》第七百五十七条规定,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法...
土地
租赁合同到期
未续签地面附着
物归属
该怎么处理
答:
法律分析:土地租赁合同到期未续签地面附着物归属是
归所有人所有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期...
租地
合同到期地上
附着物归谁
答:
租地
合同到期
厂房
归属
问题应当根据
租赁合同
当事人之间的约定来决定。租赁期限届满,承租人应当返还
租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据...
土地
租赁合同到期
附着物怎么办
答:
土地租赁合同到期未续签地面附着物归属是
归所有人所有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁...
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