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租赁合同出租人的义务
出租人
和承租
人的
权利和
义务
是什么?
答:
出租人有以下义务:
1、交付租赁物的义务
。一方面,出租人应当按照合同约定的时间、地点等,将租赁物交付承租人。另一方面,出租人应当
在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
,不得妨碍承租人对租赁物行使使用收益权。2、维修租赁物的义务。
出租人应当履行租赁物的维修义务
,但当事人另有约定的除外。出租人未...
出租人
和承租
人的
权利和
义务
答:
租赁合同中,出租人和承租人的权利和义务有:
出租人的权利和义务:收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等
;承租人的权利和义务:占有及使用房屋的权利、优先购买权、支付房租的义务、妥善保护出租屋内附物品的义务等。
租赁合同
中,
出租人
和承租人都有哪些
义务
答:
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
。出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租...
房屋
租赁合同
中
出租人
和承租
人的
责任分别有什么
答:
出租人的权利和义务
:
1、有权查验承租人及其全部同住人的身份证明
;租赁期间,有权按照租赁合同的约定,定期查看承租人使用房屋的情况。2、出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的,应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。承租人的权利和义务:1、承租人在订立租赁合同时,有权查验房屋状况是否...
租赁
关系中的
出租人
有什么
义务
答:
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
。【法律依据】根据《合同法》第二百一十六条,对出租人基本义务的规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
租赁合同的出租人
有什么责任
答:
租赁合同
中出租人一般是房屋所有权人,应当提供租赁房屋的所有产权证,否则面临租赁合同无效。同时,出租人应当提供具备合理使用功能的租赁房屋,且有对租赁房屋进行修缮
的义务
。若因
出租人的
原因造成承租人损失的,应当负赔偿责任。
房屋
出租人的义务
有哪些
答:
房屋出租人的义务1.出租人
收取租金
时,应当按照租赁合同的约定,除租赁合同另有约定外,不得向承租人收取其他费用。除公有住房外,出租人可以与承租人约定收取租赁保证金;2.给付义务,即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋...
房屋
出租人的
责任与
义务
答:
出租房屋安全担保
义务
是指出租房屋危及承租
人的
安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。6、法律规定的其他义务。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立
租赁合同
。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下...
租赁合同的出租人
有什么责任
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人
,并
在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。二...
融资
租赁合同
中,
出租人
负有哪些主要义
答:
我国《合同法》第245条规定:“
出租人
应当保证承租人对租赁物的占有和使用。”承租人进行融资租赁交易的目的就在于获得租赁物的使用权,这是出租人在融资
租赁合同
中应该承担的主要
义务
。主要表现在以下几个方面:(1)出租人不得妨碍承租人依照融资租赁合同所拥有的承租权,也不得擅自变更原融资租赁合同中的...
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