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租的房子电路坏了房东会管吗
租房
房子电路
有问题
房东
是否要负责
答:
法律分析:租房期间水电线路有问题,房东需要负责
。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。法...
什么是
房东
必须维修的
答:
6. 电力故障:房屋中的电力故障可能会导致设备损坏或者安全隐患
。房东应该修复短路、断路或者其他电力故障。如果需要更换电线或电路板,应该找专业电工进行修复。7. 窗户和门的损坏:如有窗户或门的破损,房东应该维修或更换。这不仅可以保护房屋的安全,还可以提供舒适的居住环境。房东应该定期检查房屋,并及...
在租房期间出现
电路
短路或则电路老化责任是
房东
的还是租
房子
的人
答:
根据
租赁
合同的构成要件来说,
出租
者必须保证其出租屋的内部设施(包括线路)安全完好,假如在租赁期内设施出现故障(非人为)时,出租人应积极予以☄、或更换,所发生的费用由出租方承担。由此可见,类似
电路
老化等问题,都由
房东
负责。
在
租的房子
里发生意外
房东
要负责吗
答:
1.
房屋
存在安全隐患:如果房屋本身存在安全隐患,如设施
损坏
、
电路
老化、装修问题等,导致租客在居住过程中发生意外,那么
房东
需要承担相应的责任。因为房东有义务保持房屋的居住安全。二、房东不负责的情况 1. 意外由租客自身原因引起:如果租客在居住期间因个人疏忽或故意行为导致意外发生,如忘记关火、乱...
灯
坏了
算租客还是
房东
的
答:
可能会影响租客的居住体验,甚至导致租客选择退租,这对房东来说显然是不利的
。综上所述,当灯坏了时,通常是房东的责任进行修理或更换。但需要注意的是,如果损坏是由于租客的故意或过失行为造成的,那么租客可能需要承担相应的责任。因此,在实际操作中,需要根据具体情况来判断责任归属。
租来
的房子电路
出现问题导致停电了,该谁负责出钱维修。
答:
承租人可以自行维修,维修费用由
出租
人负担。因维修
租赁
物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。从以上规定我们可以看出,除非双方有特别约定或者承租方存在过错行为,一般来说租赁物的维修是由出租方承担的。
租
房子电路
出问题谁负责啊
答:
建议楼主把合同再仔细看看,对于维修这块是如何约定的。如果只是“
房屋
的维修费用由我负责”,楼主请参考你的租金。可以套用下面的合同法,和
房东
商量要求其修理。第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。
租
房子电路
出现问题
房东
不管怎么办
答:
法律分析:不管的,可以先于对方协商,协商不成的可以与
房东
解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租
人应当履行
租赁
物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行...
租赁房屋
三年,房屋因
电路
老化着火?
答:
1、如果是
电路
老化,不是租户使用不当导致的,则是
房东
的责任。2、这种情况,等消防认定结果,依据结果明确租户和房东的责任。3、确认是电路老化,则房东承担责任,并赔偿租户的损失。4、房东要提供安全可用
的房子
供租户使用,这是房东的义务。
出租房电路
老化发生火灾
房东
要负多少责任
答:
1、正常情况下,
出租房
发生火灾,
房主
应当承担赔偿责任;2、如果租房协议上写有
电路
、水路等由承租人管理,
损坏
由他负责修理等约定,可以要求承租人赔偿损失。3、问题的关键就是看协议怎么约定的,消防鉴定只能证明起火原因,不能区分赔偿责任。
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