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租的土地上建房拆迁怎么补偿
在
租赁土地上建房拆迁
归谁
答:
1.依据相关规定,租赁房屋如遇拆迁,其所有者将获得相应的补偿权益
;2.当涉及拆迁事宜时,若租赁双方已就解除租赁合同问题达成共识,实现解约,或是由业主对承租方提供了安置方案,那么拆迁方将向业主支付赔偿金,而不会再对承租人进行任何形式的补贴;3.倘若被拆迁人和租赁人对于解约无法达成共识,那么拆...
租赁的土地
遇到国家征收
怎么赔偿
答:
租赁的土地遇到国家征收可按承租合同的约定给予赔偿
。承租的土地在承租期限内被征收的,按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿;租地建厂房被征收的赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的...
租赁建房拆迁补偿
款归谁所有
答:
1、在租赁房屋遭遇拆迁的情况下,补偿金将直接支付至房屋所有权人手中
。2、若房屋承租人与房屋所有者在此期间能就租赁条款达成共识并解约;或者当被拆迁人对房屋承租人作出妥善安排的时候,政府拆迁部门会取得赔偿并止步于向租户提供相应的补偿。3、倘若被拆迁人和房屋承租人无法就解除租赁合约达成共识,那...
租赁的土地上建房
的归属及
补偿
答:
一般分立为以下三种情况:
1、土地租赁合同无效补偿,根据相关法律规定合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还
;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;2、土地租赁合同有效并约定了拆迁补偿归属方,按照合同约定补偿;3、土地租赁合同有效但双方无约定,在转让土地上自建房屋一旦涉及土地...
我在
租用
他人
土地上建房
,
拆迁补偿
费归谁?
答:
土地赔偿金、安置费属出租人所有;青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有
。如果是从别人手中流转的土地,国家占用所支持的赔偿款,树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得,
土地补偿款等应由原承包人所得
。法律分析承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有...
租赁
他人
土地建房的拆迁补偿
答:
拆除有产权纠纷房屋,在房屋
拆迁
主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出
补偿
安置方案,报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。所以您可以要求可以要求拆迁安置补偿。以上就是房屋
租赁
人是否能...
租地建厂房被征收
怎么赔偿
答:
房屋
拆迁补偿
包括房屋补偿与宅基
地补偿
。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
租赁土地上建房
手续
如何
办理:1、符合建房条件...
租的土地
到期自
建房
有
补偿
吗
答:
除非在签订租赁协议的时候约定遇到
拆迁
承租双方对
补偿
有所分割。比如只租赁了
土地
,在拆迁的时候可以获得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。如果
租赁的
是厂房,所以土地和厂房的补偿都不属于承租户,只要其他的补偿只要不放弃都应该属于承租户。还有停产停业损失是属于实际经营...
租的
厂房
拆迁怎么补偿
答:
租赁的
厂房被
拆迁
的,承租人可以获得的
补偿
包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有
土地上
房屋征收与补偿条例》第三十五条,被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励。第三十六条,被征收人或者房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定...
租赁土地
,自建厂房,
拆迁赔偿
问题
答:
租赁土地
,自建厂房,
拆迁赔偿
问题要看当地的
拆迁补偿
政策,不服可以申请复议或提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收
耕地的补偿
费用包括土地补偿费、安置补助费以及
地上
附着物和青苗的补偿费。征收耕地
的土地补偿
费,为该耕地被征收前三年...
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