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租的别人的房子转出租
租
别人的房子
再转租出去属于违法吗
答:
租别人的房子再转租出去是否属于违法,
要分情况而定:1、如果合同上有明确规定不能转租那就是违法;2、如果没有明确规定就可以转租
。承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。房屋转租注意事项:1、租赁合同...
租的房子
怎么转租
答:
一、租的房子怎么转租
1、通过中介公司
首先,你可以将准备转租的房源信息登记给中介公司,通过他们将自己的房子转租出去,毕竟中介公司的咨询客户比较广泛,并且有专门的时间带承租者去看房子,但一定要注意,要找离房子最近的中介公司,大部分的承租者在看房子时都是根据地理位置选择的,所以不要随随便便...
租别人
转租
的房
安全吗
答:
租别人转租的房子是否安全需要根据具体情况而定,没有确切答案
,如果在租转租房时双方有签订正式合同的,能够得到自己的权益保障的、具有符合房地产法以及房屋租赁等具有法律效应的那就是安全。二、转租别人的房子注意事项 1、需要查看二房东的身份证明以及二房东与大房东签订的房屋租赁合同。2、在与二房东...
租别人
转租
的房子
条件?转租房子注意事项是什么?
答:
1、须获得出租人的书面同意
。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件。及产权...
承租别人的房子
,能不能再转租?
答:
合同中约定杨某(
承租
人)将此房用做小卖部。但是一年以后,杨某(承租人)因小卖部经营不善,打算转包给
别人
开饭店。于是,在没有与冯某(
出租
人)商议的情况下,自己找到黄某(次承租人),将
房子
转租给黄某(次承租人)。冯某(出租人)发现以后,要求与杨某(承租人)终止
租赁
合同,并要求杨...
租一套
房子
再转租出去,这样合法吗?
答:
行内话你这叫转租,1、一般情况下,是不合法的,因为你没有转租权。2、因为有很多转租产生纠纷的,社会中也有一些人转租骗
别人租金的
,所以在操作上也会有问题,
承租人
会要求提供
房产
证和房主的身分证明。3、有两个办法仅供参考:a,和房主协商,帮他找到下家。b,如果承租人相信你,不要说是转租的...
一个
人
把一套三室一厅
的房子租了
下来,然后又
出租
出去,应该怎么签合同...
答:
这就是我们所说的二房东,这种行为属于转租,根据《合同法》关于
租赁
合同的规定,转租是需要经过
出租人的
同意的,未经出租人同意,出租人可以解除合同而收回
房屋
。所以,要慎重,因为很多租房人受二房东欺骗,对这种方式租房已经不怎么信任了。如果你想以这种方式创业或者说想盈利,需要和原房主商议。否则,...
把
别人的房子出租
是不是违法
答:
(1)转租须经
房屋
所有权
人的
同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。(2)转租的
租金
不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权...
租的
房租再
转租
怎么开发票
答:
法律主观:转租房屋的人员可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律...
租房中的
转租
是什么意思
答:
转租就是
别人租的房子转
手
出租
给你,这个房子是他租来的,你就是第三租房人。要注意转租是要房东同意才能进行的。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定。
承租
人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人...
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