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租房违约不退押金还要交违约金
租房
合同签了三年,但租了两年不租了,
押金
能退吗?我这么算
违约
吗
答:
属于违约行为,
押金
不能退。无故单方解除
租房
合同依法构成违约,无法要求返还押金。能否退还押金就要看签订租房合同时是如何约定的,如果有明确约定可以按照约定执行,否则就只有双方进行协商解决。法律分析双方已经签订了租房合同,就应该遵守诺言,租房合同未到期不想租了,要赔偿一定的
违约金
,租房者应该和...
房东
不退押金
租客应如何维权?
答:
记得自己刚刚大学毕业在
租房子
的时候,曾经也遇到过这样的事情,当时自己在深圳租房子,当时租房子的条件是押1付3,也就是说压一个月的
押金付
三个月的房租,当时自己押给房东是2500块钱,然后自己再租满三个月之后就不想再租了,因为工作的调动,自己要把房子退掉,当时找房东进行协商,而房东却以...
租房违约押金
退吗?
租房押金不退
违法吗?
答:
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了
违约不退押金
的情况下,房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还.2、法律依据:《合同法》第一百一十四条【
违约金
】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
支付
一定数额的违约金,...
租房
合同上写着合同没到期退租
押金
作为
违约金不退
我想
要
回押金可以吗...
答:
租房合同没到期一般不可以退押金。在约定的租房合同期限没有届满前,若一方当事人要求提前解除租房合同,之前
缴纳
的
租房押金
是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方
违约
导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。房租到期房东
不退押金
可以报警...
租房
没到期
押金不退
合法吗
答:
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方
支付违约金
后,还应当履行债务。二、
租房
房东
不退押金
去哪里投诉租房房东不退押金可以去有管辖权...
租房
合同上写了中途不租
押金不退
怎么办
答:
租房
合同上写了中途不租
押金不退
方法如下:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订
约金
、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;3、除合同另有约定外,房东应于...
签了半年的
租房
合同提前退房怎么办
押金不退
答:
什么情况下房东可以扣除
押金
?1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金3、承租人损坏属于房东所有物品法律依据:《民法典》第五百八十五条 【
违约金
】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
支付
一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...
租房交
了
押金
签了合同但是想
退需要
多少
违约金
答:
一般情况下,租赁合同里都有
押金
条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就
不退
了。这是合同法规定的。合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租
违约金
没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。
租房
合同到期,正常退房。当租房将要到期,需要退房时,租客需按...
租户到期
不退
房如何强制清退?
答:
然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的
违约金
损失。二、
租房
合同到期出租人
不退押金
怎么办?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则...
房租到期了不交房租又不搬走怎么办
答:
(二)承租人没有定期上交租金
租房
期间,
交纳
租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的
缴纳
方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从
押金
里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及
违约金
数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。 (...
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