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租房者拖欠房租怎么办
如果
拖欠房租
需要承担什么后果
答:
租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金,如果不按时缴纳租金,就属于违反
租房
合同的有关规定,那么
拖欠租金
有法律责任吗?拖欠租金需要承担民事责任。我国《合同法》第227条规定:“承租
人
无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不...
租房
的
人
未按时交纳
房租
该
怎么办
?
答:
出租
人
可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国合同法》:第二百二十七条
租金
的未支付、迟延支付和逾期不支付 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第二百...
房屋租赁
违约
怎么办
答:
1、在
租房
的时候,房东在
房屋租赁
合同没有到期,而且也没有提前通知自己的情况下,把房子收回,这种情况属于房东违约,可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。2、在租赁期间,乙方未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋;
拖欠房租
累计1个月以上的...
房屋租赁
合同违约
怎么办
答:
(四)
租房
违约金的支付是独立于履行行为即给付
房租
之外的给付,即如果承租人尚
拖欠
出租
人租金
1500元,那么
房屋租赁
合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。不过需要注意的是,根据“损益相抵”规则,即使...
租房者拖欠房租
又找不到人该
怎么办
答:
等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租
人
累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生
拖欠租金
三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的...
租客
拖欠房租
是否可以找中介出面
答:
可以,但中介没有这个义务,看中介个人或
租房
前的与中介的约定。
如果房客不交
房租
,强行拉走东西。
怎么办
答:
1、租用方违约。 首先肯定的是,租用方在租用房屋期间没有按时缴纳,或者是
拖欠房租
费是不对的,违背了双方签订的租房协议或者合同,应当承担一部分责任。2、出租方。 出租方在租用方没有按时交纳,或者
拖欠租房
费用的情况下,可以按照双方签订的协议,或者合同,收取一定的违约,抵押金。或者对租用方拖欠...
房租拖欠
多久算违约?
答:
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。租赁合同被解除后,租赁期间尚未届满的,合同终止履行,承租人应返还租赁物,承租
人欠
付的
租金
以及对出租人造成的损害,应当进行清算。合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。由于
出租房屋
的租金确实过高,而致使承租人...
我是房东,房屋中介
拖欠房租
不给。我该
怎么办
?
答:
你好,很高兴为你解答问题。因为你描述的情形不是非常清楚,现根据一般理解给您建议:1、首先,给中介公司送达书面催款通知书,如果不方便,也可以给中介的联络人或负责人发送信息、微信等。2、如果中介不回复或仍不支付房租,你可以自己与
租房者
沟通,说明中介
拖欠房租
的情况,并告知房东以后将房租直接交给...
租房
合同签了十年,合同还没到期一年半没交
房租
了,
怎么办
?
答:
超过一个月没交
房租
那就是主动违约了,合同取消,押金不退。所以说,如果租客都一年半没交房租了,那就赶紧继续找下家。租客主动违约了,之前押金不退,还可以保留跟他追偿违约金的权限。不过一直都没有缴纳房租,人家也是没打算要押金的,房东继续把
房子租
出去就好了。
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