55问答网
所有问题
当前搜索:
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房怎么办
?
答:
如果在租房合同中有明确的约定看房的事情,那么就必须按照约定办。如果没有约定,双方可以协商看房的事情
。理论上讲未征得承租人同意不能随便去看房。租房期间,房屋的使用权已经由房东处合法让渡给了租赁者,因此,如果租房者同意,那么房东可以带人来看房,如果租房者不同意,房东无权直接带人看房。在现实...
租房
过程中
房东
把
房子卖
了
怎么办
答:
租房过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间
,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则
租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任
,并可视具体情况
请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同
。买卖不破租赁原则的规定买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即...
租房期间房东卖房怎么办
答:
一、租房期间房东卖房怎么办1、租房期间房东卖房,
租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
。因为租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,
应当在出卖之前的合理期限内通知承租人
,承...
租房期间房东
要
卖房子怎么办
答:
法律分析:在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,
继续将房屋出租给租户使用
,这在法律上叫买卖不破租赁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租...
租房期间房东
把
房子卖
了
怎么办
答:
法律分析:在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,
继续将房屋出租给租户使用
,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房期间房东卖房
算违约吗?
答:
出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。综上,
租房期间
如发生
房东卖房
,租房者是可以以房东违约为由,要求房东支付违约金的,并可以要求提供足够的找房和搬家时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,仅变更下出租方的名字,房租交给新房东即可。
租房期间房东卖房
该
怎么处理
答:
租房期间房东卖房
的,不影响租赁合同的效力。这即是买卖不破租赁原则,该原则有三个构成要件:第一,租赁合同合法有效;第二,所有权转让行为合法有效;第三,租赁合同先于所有权转让行为。因此,承租人有权按照合同约定继续租住至租期届满。
房东卖房子租房
还没到期
怎么办
答:
一、
房东卖房子租房
还没到期
怎么办
1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下:(1)和房东进行交涉,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;(2)如果房东需要租客搬出去,可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿;(3)如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
租房期间房东卖房怎么办
答:
法律主观:
租房期间房东卖房
的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同...
租房期间房东卖房
应该
怎么
赔偿
答:
房屋租赁期间房东卖房的处理办法如下:1、如果房东违反适租义务存在违约情形的,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,
或解除租赁合同赔偿损失
;2、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权;3、房屋出卖以后,承租人仍可依法继续租住。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租期之内房东把房子卖了
租房子遇到房东卖房子怎么办
租房房主把房子卖了怎么办
租赁期间房东卖房
我租的房子房东要卖房怎么办
房子出租状态下出售卖房
租房中途房东把房子卖了
房东卖房有租客怎么处理
房子租一半房东要卖房子