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租房时房东卖房子
租赁期间
房东
把
房子
卖掉了怎么办
答:
3、如果原
房主
出卖房屋时,没有在合理期限内通知房屋承租人,侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权,承租人可以主张原房主对给其造成的损失承担赔偿责任,但承租人不可以主张原房主与新房主签订的房屋
买卖
合同无效。综上所述,虽然
房子
在租赁期内,房主可以将其卖掉,但为了维护承租人的合法利益,我国规定...
租房子
期间
房主
把
房子卖
了
答:
法律分析:房东可以在租赁期间
房东卖房子
,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去,也就是“
买卖
不破除租赁”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同...
房子出租
期间
房东
可以出售吗?
答:
可以**,权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行
买卖
交易,不受房屋是否出租的限制。但是要特别注意两点:1. 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果出租人没有依法履行该义务,承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。2. 租赁...
租房
期间
房东
把
房子卖
了怎么办
答:
法律分析:在出租期间,如果
房东
需要出卖
房子
,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将
房屋出租
给租户使用,这在法律上叫
买卖
不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房
期间
房东卖房子
算违约吗
答:
1、
租房
期间
房东
打算
卖房
并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
租房
合同未到期
房东
把
房子卖
了怎么办
答:
法律分析:
租房
合同未到期房东把
房主卖
了承租人可以要求继续履行合同,
买卖
不破租赁原则要求,在
房屋租赁
期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租房
期间
房东
把
房子卖
了怎么办
答:
一、
租房
期间
房东
把
房子卖
了怎么办1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将
房屋出租
给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
房东
把
房子卖
了租客的合同未到期怎么解除合同
答:
房东
把
房子卖
了租客的合同未到期解除合同,可以选择与新房东和原房东一起协商解除
租房
合同,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。房东把房子卖了租客的合同未到期的处理方式具体如下:1、只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。根据买卖不破租赁的原则...
房东
一边
租房
一边
卖房
答:
法律分析:如果
房东
在行为人
租房
期间又把
房子
给卖掉了,则房东违反了合同的约定,应当承担违约责任。依照相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而且,在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也...
租房
期间
房东
要
卖房
怎么办
答:
法律分析:
房屋租赁
合同未到期,
房东
提前一个月带人来看房,有权拒绝。根据《中华人民共和国民法典》出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租...
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