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租房子没到期违约金怎么算
租房
合同
没到期
退房
违约金怎么算
答:
法律分析:如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,...
租房子
合同
没到期违约金怎么算
答:
1. 租房合同中关于违约金的条款,应依据合同规定计算违约金;若合同规定的违约金低于实际损失,可申请增加
。2. 合同中如未明确违约金,应依据提前退房导致的房租损失来计算违约金。3. 违约金的上限不得超过造成损失的30%。4. 当违约金过高,超出实际损失时,可申请减少违约金。租房合同的违约责任:1、...
租房没到期违约金怎么算
答:
法律分析:一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。法...
租房违约金怎么算
答:
租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定,则按约定的违约金比例支付
。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。2、如果约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超...
如果
租房
合同
没到期
,单方面
违约
,
怎么算
答:
如果租房合同没到期,单方面违约,
违约金不得超过合同额的百分之三十
。因为有相关的法律规定,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高,可要求降低。没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应...
租房没到期
退房
违约金怎么算
答:
终止租赁
未到期
房屋违约金一般按照标的数额
的
20%
计算
,或由双方协商约定。造成的损害较大
时违约金
可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%;违约金过分高于实际损失时,可以请求人民法院予以适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...
租房未到期
需要付
违约金
吗
答:
租房
合同
未到期
退房不一定有
违约金
,需要结合具体
的
情况。就比如如果因为退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,都需要赔偿对方的经济损失、如果退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,不需要承担责任。1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你...
租房没到期违约金怎么算
答:
在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合同中对违约金有约定,
则按约定的违约金比例支付
,如双方在签订合同时,约定房屋...
租房未到期违约金怎么计算
?
答:
(1)如果
租房
合同中对违约金有约定、按约定。但约定
的违约金
过高或过低可以请求变更。(2)如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成
的的
损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。请看《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,【...
租房未到期
房东毁约
违约金怎么算
答:
租房未到期房东毁约应当按照双方约定计算违约金,违约赔偿金额有约定从约定;无约定根据实际损失确定赔偿的额金额,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】《民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也...
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