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租房子房主只有购房合同
租房
没有房产证
只有购房合同
可以吗
答:
法律主观:没有房产证只有购房合同的房,最好不要买,房产证没有办下来是不能进行产权过户的
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条经...
租房子
没有房产证
只有购房合同
答:
法律分析:建议不要租
。房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要...
租房
,
房东只有购房合同
答:
购房合同
虽然可信,但是一定要看到正本,购房合同也分几种,有纯正本,有复印件加盖骑缝章,有复印件结尾追加公章,还有纯复印件,一般纯复印件可能存在风险,其他基本上没问题。购房合同上的楼牌号可能与现在租给你的
房子
不一致,购房合同上可能显示的是当时的施工号,请仔细辨别,最后就是看看购房人姓名...
没房产证
只有购房合同
可以开
房屋出租
发票吗
答:
只有购房合同不能开租房发票的
。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同,各相关税种之和...
租房子房东
没有房产证,
只有
租赁
合同
这在法律上生效吗?该怎样才能证明呢...
答:
根据相关法律法规,合同签订有效必须建立在双方意见一致不违反法律的基础上。只要有合同就能证明
。法律分析有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 法律评价当事人各方的合意, 在合同效力方面, 是规定合同的有效要件,作为评价标准。 对符合有效要件的合同, 按当事...
只有购房合同
没有房产证怎么办入学
答:
有条件的情况下,购房者应该尽量查看五证的原件。有
购房合同
没房产证有什么影响一、
房东
不配合过户因为房屋没有产权证,房屋无法立即办理过户手续,因此购房者不能限制房东的其他行为,假如因为一些原因,房东将房卖给其他人,购房者就被骗钱的局面。如果
房子
是新房,处于产权证还没办理办理下来的情况,那么...
只有
预售
合同
怎么
租房
答:
此外,
购房合同
中的楼牌号信息可能与您目前所租赁的房屋并不完全相符,因为购房合同中所记载的往往是该房屋在建设时期的施工编号。因此,您需要仔细核对相关信息,确保无误。同时,您还需关注购房人的姓名和身份证号码,以确认其是否为该房屋的合法所有者。1.关于出
租房的
主体资格问题,即您所签署的合同...
没有房产证
只有购房合同
的
房子
能买吗?
答:
可以购买,但要特别注意
合同的
有关条款。因为房产证没有出来,就涉及到一个法律风险,你现在支付了部分房款,今后房屋升值或其他原因,房屋所有权发生变化,就可能实现不了合同的目的。在此情况下,需要特别约定有关条款,特别是违约金条款的约定。建议找专业律师来操作。
只有购房合同
,无房产证可以提取公积金吗?
答:
应该可以
的
,因为
只有购房合同
,证明此房产是按揭贷款的,如果是现房,一次付清房款,是可以办理房产证,,需要拿个人身份证及购房合同,应该可以去申请提取住房公积金的。
房屋租赁
,我家的
房子
房客要
购房合同
和
房主
身份证复印件
答:
合理的,
租房
首先要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的
房子
快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正
的房东
出现,那时受骗者
只有
哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,...
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