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租房三年中途不租了怎么赔偿
我
租房
签了
三年
合同,房东
中途
要解除合同,我该
怎么
办?
答:
和房东协商解决,要求房东退还租金、押金并赔偿违约金
。如果协商不成,保留证据,到法院进行起诉。在双方签订合同的情况下,如果没到约定期限就提前解除合同,属于违约行为,需要退还租金、押金并赔偿违约金。法律分析房东提前解约,首先要租赁双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并签订了解约书,那么就可以办理...
签了
三年租房
合同违约
赔偿
是
如何的
答:
法律分析:按合同约定进行处理
。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
房屋租赁
合同签
的三年
,但租金一年一交。第二年可以涨钱吗?如果我不想...
答:
如果合同没有约定违约金,则按照出租人实际受到的损失给付赔偿金
。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十...
租房
签
三年
两年后
不租了怎么
办
答:
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,
出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失
。
租房
合同
中途不租了
违约金多少
答:
法律分析:违约责任一般不会超过总价的30%,有其他实际损失超过约定的可按实际损失要求赔偿
。相关法律规定当事人可以约定一方违约时应当
根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,...
承租方
租赁
合同
中途
违约
怎么
处理
答:
二、租赁合同违约
怎么赔偿
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。2、
租房
合同违约金的计算根据合同的相关...
租房
签了合同不想
租了
,违约金
怎么
算呢
答:
4、
租房
违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠
出租
人租金1500元,那么
房屋租赁
合同违约金是不包含在这1500元以内的;5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,
赔偿
约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
租房
合同未到期房东提前解约
不租了怎么赔偿
答:
法律分析:
租房
合同未到期房东提前解约
不租了
可以按照合同约定或标的数额的20%
赔偿
,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
租房
合同签
三年
,对方这租一年
不租了怎么
处理
答:
这种情况属于违约,
按租房合同关于违约责任得条款追究违约责任
。根据《中华人民共和国合同法》:第一百一十四条 违约金 当事人可以约定一方违约时应当
根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
我
租房不租了
违约金
怎么
算
答:
不租了
违约金一般按照合同标的额的20%计算,具体可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
租房
押金退还具体规定如下:1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租...
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