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租好的房子房东说要卖掉让我搬出
...
房东
以把
房子卖了
为由让我们搬走,请问是不是房东违约了。
答:
如果房东把房子卖了而没有经过你书面协议的同意,是违反法律的,房东所签的房屋买卖合同是没有法律效力的
。买卖不破租赁。另外你的租期没满,房东以房子卖了要你搬走,房东应该赔偿你双倍的押金或两个月租金。
租房期间
房东
把
房卖了
,新买房的人
让我
马上
搬出去
,我
该
怎么办?
答:
只要依旧在租赁期间,就适用“买卖不破租赁”,新买房的人无权让你搬出去
。民法典第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这条民法典条文大家一般概括为“买卖不破租赁”。这里说的“买卖不破租赁”需要满足几个条件:1.租赁合同成立并已生效...
租
的房子
住了半年了,现在
房东说要
收回房子转手
卖出
,要我般出去,这个违...
答:
房东没有权利要求你退房
,法律规定买卖不影响租赁,除非买家同意继续按原合同租给你的前提下他们才能买卖,而且必须要你出具书面证明说明你放弃优先权购买这个房子,要不在同等价格的前提下你有权利优先购买,所以现在应该是房东好好来跟你谈。装修的要看你们之前的协议。如果他说明低价租给你 你自己负责...
房租没到期,
房东
以卖房为由
让我
搬家,我不搬可以吗?
答:
可以,因为买卖不破租赁
。采纳谢谢
房东
在我租房期间将
房子卖了
,要求
我搬出去
我
该
怎么办?
答:
最起码也要给你一个缓冲的时间,帮助你再租到
房子
。在社会上还是尽量与人方便,与己方便。如果没什么大不了的,还是早点搬走好。跟
房东
留下一个好印象将来t跟房东留下一个好印象,将来做个朋友,这也是多一条路的事情。千万不要较劲儿。大家协商的办。尽量达到双方都满意。祝你好运!
租房期间,
房东
因要卖房而
让我
搬走,而且还不退房租,我
该
怎么办?
答:
我也遇到过类似情况,还记得事情发生在2019年,当时我和我一个朋友以每个月2500元的价格,租了一套房子,合同上面的租期是两年,本来都好
好的
,可是半年之后,
房东
突然告诉我们,“我小孩要结婚,所以就要把
房子卖掉
,你们快点搬走吧,不要影响我卖房。”其实我们并不是不通情达理的人,房东因为家里...
合同没到期,
房东却说房子卖了要让我
搬走,这种违约
该
怎么赔偿?
答:
以便您有充分的时间准备搬走。其次,要看一下租房合同,按照合同上所约定的“违约金”条款办理,通常是房东赔偿您两个月的房租钱,作为补偿。如果没有签订合同的话,就比较复杂了,几乎是得不到什么补偿了,就算是起诉到了法院,法官也会倾向于调解处理,所以建议还是与
房东好
好协商一下。
本人租铺面做了十二年,
房东
昨天把
房子卖了
她明天
就要我
搬走,这样合理吗...
答:
房东
这么做是合理的。因为
房子
是他的,他有权处置房子。虽然你租住了十二年,但是你依然是一个房客。让你明天就走有点急,可以协商缓几天。或者是你把房子买下来。因为同样的价格,你有优先购买权。
我租
的房子
被
卖了
,新
房东让我
搬走,
该
怎么办?
答:
这也叫“买卖不破租赁”的原则。同时,租赁的期限最长不得超过20年。举例说,房屋产权所有人将把自己
的房产
出让之前以租赁形式先给承租人使用,且已签订 20 年租赁协议的,
该租赁
协议就大于买卖双方的转让效力,买受人(是指:新
房东
)仍有义务继续履行原有租赁合同内容,直至 20年后租赁期限到期时,...
我租
的房子
到期了,租了十几年了,可是我装修好了,
房东说房子卖了让
...
答:
你租
的房子
到期了,租了十几年了,是你装修
好的
,
房东说房子卖了让
你
搬出去
。这是没办法的事,房子是人家的,租期也到了,你装修是为了住得舒服点,
房东卖
他的房子是他的权力,你定得要搬。如果继续想住下去,找新房东商量,有的人买房子也是想
出租
的,试试看。
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