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租商住房要注意哪些问题
签订商业地产
租赁
合同
需要注意哪些问题
求解答
答:
需要注意的主要问题:1)
、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用
,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2)、
房屋权利人
,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3)、
房屋是否已经存有租赁登记信息
,若已经存有租赁...
房屋
出租注意的问题
都有哪些
视频时间 01:28
租商铺
要注意的
7个小
问题
,缺一不可!
答:
商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,
主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业
,此种情况下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定
免租装修期的起止时间,免除支付的具体费用
,一般情形下...
租门面
需要注意些什么
答:
租商铺需要注意的有:1、
房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用
,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、
房屋权利人
,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、
房屋是否已经存有租赁登记信息
,若已经存有租赁...
租门面
要注意
一些
什么
第一次做生意
答:
其次,
双方要事先约定好租金
,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,
可以约定合理的押金
,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以
将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用
。
如果真的出现了押金不足以冲抵费用
的情况,出租人可以...
商铺
出租需要注意什么问题
?
答:
一、是经承租方检验,水、电、气状态良好,因使用电器不当造成
的
火灾丶漏水等与甲方无关。二、是自身自然死亡或被害甲方不予赔偿。三、是乙方不得破坏房屋主体结构。四、是乙方在房屋
租赁
期间不得在
出租房
内做违犯乱纪之事,与甲方无关。签订租房合同
注意
事项有:1、要求房东出具房产证原件以及房东本人...
租门面房有什么
需要注意的问题
呢
答:
1.
注意
转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了,极有可能是骗子。2.声明租店面用途新手租店面,一定要了解
该
店面的用途,有不少房东对于店面做
什么
生意是有要求的。
什么
是商业房产租赁,商业房产
租赁要注意哪些问题
答:
身份证明(身份证或营业执照)如果对方不是房主,则必须有:房产证复印件(你要去房产局查讯其真实性)房屋
租赁
合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果是房主委托
出租
),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利 身份证明(房主的复印件和对方的原件),
注意
对比名称是否与合同、房产证上...
写字楼
租赁需要注意哪些
答:
1、租户与业主签订写字楼
租赁
合同时,除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约。2、房屋装修消防验收通过的时间。3、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言,争取所付押金的金额要尽可能少,
需要
在合同中强调:租期结束时,业主
应该
退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的...
租赁
房屋
要注意哪些
事项
答:
租赁
房屋
注意
事项有:1、注意核对房主身份。租房者首先
应
请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂...
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