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离婚后二套房如何认定
夫妻
离婚后
一方再买房算
二套房
吗?
答:
法律分析:判断购买的房屋是否属于二套房,
以下为二套房的认定标准: (1)贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套
。若贷款未结清的,则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另...
离婚了
还算
二套房
吗
答:
法律主观:
以离婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量确定是否属于二套房
。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知...
离婚后
买房属于
二套房
吗
答:
2018离婚后首套房认定:
离婚后购买的额房算二套房
。
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套
。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不...
离婚
买房算不算
二套房
答:
法律分析:如果第一套房子不是本人做的按揭就不算,如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了
。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款,只要以前做过按揭,再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子,如果是以女儿的名义也不行,因为判定是以家庭为单位的。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
离婚前一
套房
、
离婚后
再买房属于
二套房
吗
答:
法律分析:
离婚后
买房属于
二套房
,婚后双方共同贷款购房,
离异后
一方再申请贷款购房,会
认定
为二套房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定...
夫妻
离婚后
几年买房不算
二套
答:
先商业贷购房,再使用公积金买房。婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起;婚后共同贷款购房,
离异后
再购房;名下有商业公寓,再购普通住宅。关于
二套房
的
认定
上也会结合当地的政策来定。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
离婚后
一方买房算
二套房
吗
答:
目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,也就是算不算
二套房
要看家庭名下有没有房子,现在
离婚了
,名下也没房,那么购买房子就属于一套房。【法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房认定
标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(...
离婚后
买房算不算
二套房
答:
法律分析:不算。有下列情形之一的,应
认定
是
二套房
。借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(...
离婚
算
二套房
吗
答:
法律分析:法律规定
离婚后
买房算
二套房
吗:婚后买房属于二套房,婚后双方共同贷款购房,
离异后
一方再申请贷款购房,会
认定
为二套房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
离婚后
全款买房后还能算
二套房
么
答:
离婚后
个人名下无房产登记且无未结清房贷的全款买房不算
二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即为二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。【法律依据】《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会...
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