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离婚 首套房
离婚首套房
认定标准
答:
一、
离婚
时间与
首套房
认定 离婚时间对于首套房的认定具有重要影响。通常,离婚后一年内购买房产,容易被认定为非首套房。因为在短时间内购买房产,可能被认为是为了规避财产分割或逃避相关税费。然而,如果离婚双方能提供充分的证据证明购房资金来源于个人储蓄或亲友借款,而非银行贷款,那么也有可能被认定为首...
夫妻
离婚
后一方买房算
首套
吗
答:
法律分析:不算。
首套房
认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房...
离婚
后
首套房
的认定
答:
一、
离婚
后
首套房
怎么认定 1、离婚后首套房的认定具体情况如下: (1)离婚前夫妻双方并没有房贷记录,如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房; (2)离婚前夫妻双方有房贷记录,如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人...
离婚
后
首套房
的认定
答:
【法律分析】夫妻
离婚房产
分配:1.婚前男方或男方的父母全款买房,房本上只写了男方的名字:离婚时,房产属于男方,女方无权分割,二人有其他约定除外。2.婚前男方全款买房,写自己名字,婚后房本增加女方的名字:婚后房产证增加女方名字,默认是对女方的赠与,离婚时,男方、女方共同分割房产。3.婚前男方...
离婚
后贷款算
首套
吗离婚后贷款首套
答:
离婚
后只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以买房,如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明,这样买的房才算
首套房
。首套房:首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。...
北京
离婚
多久可以买房算
首套
答:
在北京,如果当事人
离婚
一年后名下无房产、无贷款买房记录的,当事人买房算
首套房
。此时向银行申请贷款的贷款利率和向住房公积金管理中心申请公积金贷款的政策都按首套房计算。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有...
离婚
满几年算
首套
?
答:
北京
离婚
后满一年买房算首套。在北京如果离婚后满一年了,在当事人名下没有房产而且也没有贷款买房的记录或者之前的贷款已经还清的话,买房子就算是
首套房产
的,同时也可以享受首套房购房的一些优惠政策,包括银行的贷款或者是公积金贷款的相关政策。自从房子的限购令开始之后,有很多家庭会通过离婚的手段来...
杭州
离婚
买房政策
答:
法律分析:1、杭州
离婚首套房
认定标准为:(1)在银行内部系统中只能查到一次房贷记录,且该房贷已经还清;在杭州范围内(包括余杭、萧山)无房;(2)之前按揭过的那套房子必须已经转让,并向银行出具房屋买卖合同等转让证明。(3)符合上述条件的按揭购房者,首付可以下调,但贷款利率依然执行基准利率的1....
夫妻
离婚
后再用住房公积金贷款买房能算
首套房
吗?
答:
一、夫妻
离婚
后再用住房公积金贷款买房能算
首套房
吗?如果名下没有房产的算首套 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前...
妻子婚前有房
离婚
后我买房算
首套
吗
答:
法律分析:
离婚
后买房是否算是
首套房
,要视具体情况而定:如果婚姻存续期间所购置的房屋已归属于对方所有,并办理了过户登记,离婚后当事人再次购买房屋时可以认定为
首套住房
。婚姻存续期内,当事人以共同还贷人的身份购买过房屋的,离婚后再次购买的房屋则会被认定为二套住房。法律依据:《中华人民共和国...
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