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福州拆迁房算首套房吗
拆迁房算
不
算首套
答:
法律分析:1,
拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的
。2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房...
拆迁房算
不
算首套房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
拆迁房算
二套
房吗
答:
法律分析:拆迁安置房是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,
如仅有此一套安置房,则属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
拆迁房
有
房产
证,是否
属于首套房
答:
只要在房产交易备案了就算首套房了
,这个得看是否在房产交易备案了。只要国家批了,并且规划也备案了就应该算 什么是首套房,首套房定义:首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是...
拆迁
的时候有我的名字算不
算首套房
,
房产
证没去办理。
答:
对于购房条件,您不
算首套
,就算没有办理产证也不能算首套,因为动迁办的动迁协议也是跟
房产
交易联网的!比如说您现在买了一套新房,只是签了买卖合同,您没有办理过户,按常理的理解这套房子还不是您的,但是对于限购来说您的名字跟身份证号在网签上出现过,这套房子就属于您的。
搬迁安置
房算首套房吗
答:
在这样的情况下也是
算首套
,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。拆迁安置房有房产证么?1、
拆迁房
不含土地转让金,
房产
证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。
房屋
能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。...
有
拆迁房
再买房
算首套吗
答:
当然算。二套房子的计算,
是
以家庭中有人有别的房子,你们那个
拆迁房
,只要
房产
证是你们家任何一个人的名字,那就算你们家的第一套房子。
名下有回迁房再买房
算首套吗
答:
法律分析:回迁房不
算首套房
的,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁
房是
可以上市交易...
拆迁房算
不算二套房
答:
如果首套
房是拆迁房
,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能
算首套房
。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房—...
拆迁房
再买
房子算首套吗
答:
只要你以前有过楼房,不管是
拆迁
还是出售,你再买房子都不
算首套住房
。
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