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社区占用物业管理用房
社区用房
的法律规定是什么
答:
在此期间,物业企业担当着小区物业服务的角色,有权无偿使用
物业管理用房
。若物业公司决定离开该小区,则需毫无保留地全部退还所
占用房屋
。
社区用房物业用房
可以查封吗
答:
物业管理用房
仅仅是对本小区服务的物业机构使用的
房屋
,物业管理用房是开发商根据《物权法》和《物业管理条例》,为小区物业服务工作配套建设的,和社区工作无关。社区也不能以社区服务的名义侵占物业管理用房。
社区
未经业主同意入驻小区是否合法?
答:
4. 第三十条规定,建设单位必须在物业管理区域内配备必要的
物业管理用房
。5. 第三十七条规定,物业管理用房的所有权属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。6. 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的解释第十四条指出,建设单位或其他行为人擅自
占用
、处理业主共有...
小区
物业用房
被
社区
征用需要协议吗?
答:
小区的
物业用房
,如果被
社区
征用的情况下是需要协议的,那么小区的物业公司可以跟社区签订协议,然后规定用房的时间地点以及相关的条款。
属于
物业管理
收费的的
房子社区
要拿去可以吗?
答:
即使是
社区
使用,应该是小区配套设施之一,而且,整个过程也是有合规的手续流程,得到上级主管部门审核批准的,个人觉得,应该服务上级的安排。
业主长期
占用物业用房
,还有资格参加业委会选举吗?
答:
由长期
占用物业用房
担任业主委员会委员,不仅无法维护小区业主的利益,也是与业主委员会的职责相冲突的。而且由品行不良的业主担任业主委员会委员,因其本身与物管公司之间就存在着冲突、矛盾,将不利于业主委员会代表业主与物管公司进行有效沟通,以高效、快捷地解决小区
管理
中存在的问题。根据《广东省物业...
小区
物业用房
业主不同意用物业用房
答:
对
房屋
及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护
物业管理
区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
业主可以拒绝
社区用房
吗
答:
社区用房
使用需要要求业主同意:1、要找相关权利人。2、
物业管理
条例都有相关解释,不过这条例与法中没有明确写明能开,只要是相关权利人同意就行。3、没有明确写明的都算小区业主共同所有。综上所述,业主不可以拒绝社区用房。如果拒绝提供社区用房是违规的,可以跟物业人员协商处理。【法律依据】:...
社区
党群服务中心
占用
小区楼层要交租金吗
答:
一般情况下,
社区
党群服务中心
占用
小区楼层不需要交租金。在规划建设时,社区要求开发商专门提供配套用房,包括小区幼儿园、党群活动中心用房、
物业管理用房
等,社区居委会用房由开发商免费提供。但也有一些情况,如居委会没有固定办公地点,经上级批准临时租房子办公的,这种情况可能需要交租金。请注意,...
小区业主
占用
公共区域违反哪些法律法规
答:
住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自
占用
公共资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及
物业管理用房
,属于业主共有,但属于市政建设的除外”。邻居侵占公共空间处理如下:1、业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状;2、如邻居继续...
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