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社区人均商业面积标准
商住用地
商业
占比
答:
商住用地的商业占比一般在5%到8%之间。另外,商业占比在城市中也有所不同,例如江苏常州主城区的商住用地商业占比为5%-10%。外向型的
社区商业面积
与住宅面积之比则在5%到1%之间。以上信息仅供参考,商住用地的商业占比因地区和具体政策的不同而有所差异。
什么是外向型
社区商业
答:
这个是按人均商业面积进行划分的,
外向型——5%—11%
,商业体量大,对外来客流要求高,对交通、人流、商业氛围要求较高。中间型——2%—5%,主要依赖于本社区居民的需求,兼顾周边 内向型——2%以下,基本不考虑社区商业的对外性,完全依赖本社区居民的需求,商业规模的大小可根据社区人口规模而变化...
社区
配套
商业
建筑设计的几大要点总结?
答:
3.2.2商业配套的总建筑规模:可参照
人均商业面积
0.7-0.9平米/人的
标准
进行配置,或参照总建筑面积的7%-8%的标准进行配置;3.2.3可设定的商业层次:住宅底商+商业街+
社区商业
中心, 商业街和社区商业中心的总建筑面积与住宅底商的搭配比例以80%:20%为宜;3.3.4商业交通时间:社区商业中心与住宅的距离不少于100米,步行15...
伊宁市规划局
规定
房产开发里
商业
建设比例
答:
5%—11%之间。伊宁市规划局
规定
房产开发里
社区
商业面积与住宅面积之比在5%—11%之间,中间型的商业面积和住宅面积之比在2%—5%之间,内向型商业面积与住宅面积的2%以下。
人均面积
推算法,社区配套商业规模=项目人口×
人均商业面积
。伊宁市,是伊犁自治州的地级行政区首府,位于祖国新疆西北边陲,...
商业
配比是什么意思
答:
目前国内大多数城市商业物业面积占城市住宅总面积的5%至8%之间。按人口计算的商业配比,
一般发达国家是人均1~1.2平方米
,我国是人均0.8~1平方米。如果项目位置好,周边是成熟社区,居住人口多,可以定位为市级、区域商业,或者说商业业态定位具有较强的幅射能力,商业可以多做一些。否则就老老实实按小区...
龙岗中心城那边发展怎么样?
答:
但是,这个边界也开始模糊,开始扩向外围,西侧的大运,北侧的回龙埔,以及吉祥南路片区,还有东面的盛平、龙岗
社区
也被泛称之为龙岗中心城。龙岗中心城核心商圈现有常住人口40万,未计入待开发的城市更新项目,大中商业面积统计达78.6㎡,
人均商业面积
约2㎡/人,人均商业面积国际
标准
1.2㎡/人。大运体育...
投资
社区
商铺多大较适合?
答:
我的观点是50平方米左右。 目前,开发商推出的
社区
小商铺的
面积
从20平方米到80多平方米不等,由于面积小,总价也都不会过高,吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。因为并不是所有的社区商铺都能给投资者带来丰厚回报。因为你买铺,总要靠租铺子或转手商铺来获利。所以,投资者要考虑社区...
居住区沿街
商业
中心
面积
答:
居住区沿街
商业
中心
面积
3000到20000平米。根据查阅相关资料,居住区商业沿街商业中心,会将面积一般在3000到20000平米,以超市为主力店,包括便利性零售、服务、餐饮等店铺,服务人口在3~5万人保证其运营。居住区商业沿街商业中心是立足于新型
社区
服务概念,江东邻里中心主要配套四星级农贸市场、超市、餐饮、...
小区配套设施有什么如何确定小区配套设施的归属?
答:
三、配套设施要满足什么
标准
?1、商业配套:
社区商业
经营面积的总量,一般按每千人平均拥有
商业面积
计算,应不低于600平方米。新建
社区人均
建筑面积不小于1平方米。2、教育配套:社区托儿所的服务半径不宜大于300米;小学的服务半径不宜大于500米,中学的服务半径不宜大于1000米。3、体育配套:...
住宅面积50万平米,应该配备多大
面积商业
答:
1200户×3.5人=4200人,算5000人也
人均
4平方米的
商业面积
,算不算超
规范
?上海也没到1:1.1,何况上海是全中国人去消费的地方。该项目现已售完,虽然经历来了5年多时间,但售价为同期住房售价的3倍,目前有30%的经营空置(这个对开发商不重要)。顺便说一句:我现在经办的土地已拍得2年了,其中...
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