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电梯维修费用是业主出还是物业出
小区
电梯
坏了,
维修费用
谁负责
答:
法律分析:小区的电梯坏了,
维修费用应当由小区物业负责
,用物业的维修基金进行修理。法律依据:《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由...
小区
电梯维修费用是业主出还是物业出
答:
法律分析:电梯的维修费用应该是物业出
。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同,由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。法律依据:《中华人民共和国和物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服...
电梯维修费用是物业承担还是业主承担
答:
如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题,那么这属于正常的维修范围,
维修费用应该由物业管理公司承担
。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏,那么这属于非正常的维修范围,维修费用应该由造成损坏的责任方承担。如果责任方无法确定或无法追究,那么维修费用应该由所有业主按照一...
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电梯
维护保养归谁负责
答:
电梯的维修和养护一般应由物业负责
。电梯属于共用设施,根据相关规定,电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修,在保修期内的,应由建设单位履行保修责任,在保修期外的,应由住宅专项维修资金支出或业主承担。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业...
小区
电梯
坏了,
维修费用
谁负责?
答:
小区
电梯
坏了,
维修费用
一般是由
物业
公司
承担
,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,
业主
在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯...
小区
电梯维修费用是业主出还是物业出
答:
法律分析:一般是由
物业出
,维修基金就是用在这些事情上面的,但是如果
电梯
是被业主恶意损坏的就要由这位业主负责了,一般小区内部设施的损坏都
是维修
基金先上,除非物业合同里有针对这些事项有另外的处理方式。法律依据:《民法典》第二百八十一条??建筑物及其附属设施的维修资金,
属于业主
共有。经业主共同...
小区
电梯
坏了
维修费用
谁出
答:
小区
电梯
坏了,
维修费用
通常由业主共同
承担
。因为电梯是小区的共有设备,
属于业主
共有,因此维修费用应由业主共同承担。如果电梯损坏是由于人为原因造成的,那么责任人应该承担相应的维修费用。如果是因为正常使用过程中出现的小故障,那么
物业
公司应该承担日常保养及维护责任。但是一旦电梯出现大的故障,需要更换...
电梯维修
该
业主出钱
吗
答:
法律分析:若无专项维修资金,小区
电梯维修费用
应该由每个
业主
按比例支付;
物业
公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则...
电梯维修是物业出钱还是业主出钱
答:
法律分析:
电梯
的产权,是归
属于业主
共有的。所以,业主对电梯具有
维修
维保电费等支出。法律依据:《
物业
管理条例》第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十条 物业服务
收费
应当遵循合理、公开以及
费用
与服务...
小区
电梯
坏了
维修费用
谁出
答:
1. 小区
电梯
出现故障,维修资金的
承担
成为了一个关注的问题。通常情况下,电梯作为小区共用设施,其维修保养费用应由所有
业主
按比例分摊。2. 若电梯损坏是由于业主的故意或者过失造成的,那么相关业主应承担相应的
维修费用
。如果是因正常使用磨损或小故障,
物业
公司应负责日常维护,并对重大故障负责修复,相关...
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