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电梯维修费应该让业主承担吗
电梯维修费用
是
业主承担吗
视频时间 01:03
电梯维修费用
是物业承担还是
业主承担
答:
如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题,那么这属于正常的维修范围,
维修费用应该由物业管理公司承担
。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏,那么这属于非正常的维修范围,维修费用应该由造成损坏的责任方承担。如果责任方无法确定或无法追究,那么维修费用应该由所有业主按照一...
电梯维修费用
是
业主承担吗
答:
电梯正常老化和故障所产生的维修费用,
应由全体业主共同承担
,但现在购房都要求缴交维修基金,业主可以申请使用该款项来维修。注意使用维修基金必须先申请,然后经管理部门审核确认无误后,才可以使用。二、哪些情况不得使用维修基金 1、小区建筑中,依法由建设单位承担的部位,产生的维修、更换费用,均由管理...
小区
电梯维修该业主
出钱吗?
答:
小区电梯需要维修,一般情况下业主不需要出钱,而是有物业公司承担,在物业费中支付
。小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题,则应该由电梯安装公司承担费用。一、小区电梯维修该业主出钱吗?业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用...
电梯维修费
由
业主
均摊吗
答:
是的,电梯维修费通常由业主均摊
。详细解释如下:电梯作为楼宇的公共设施,其维修费用一般由所有业主共同承担。这种均摊的方式是基于业主对电梯的共同使用和受益原则。无论业主住在楼层的高低,都有使用电梯的需求,因此当电梯需要维修时,费用应由所有业主共同分担。物业管理的相关条例也明确了这一点。业主...
小区
电梯
老化更换
业主
出钱吗
答:
法律分析:
电梯
作为共有设施,其维修和更换的责任通常由
业主承担
。虽然电梯属于小区共用设备,但产权归所有业主共有。因此,当电梯需要维修或更换时,相关费用通常应由业主按份额分摊。物业管理公司负责日常维护管理,对于小额
维修费用
,可以从物业服务费中支付。然而,面对电梯的大规模维修或更换,最终仍需业主...
电梯维修费用
是
业主
缴纳吗
答:
电梯维修费用
不是
业主
缴纳,而是由物业管理维修的。业主是电梯的所有权人,应依法
承担电梯
安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全
负责
,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。物业费包含项目有哪些?1、...
小区
电梯
坏了
费用
由什么
承担
答:
而物业管理部门受业主委托管理物业环境,因此,物业对
电梯
日常
维护
和管理负有责任。但是,一旦电梯出现故障,需要更换零部件或者大型
维修
所涉及的
费用
,则应由
业主承担
。实际上,出现需要大笔资金的时候,业主委员会可以按照《住宅专项维修资金管理办法》,动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。
电梯维修费用
是
业主承担吗
答:
很多
业主
对《物业管理条例》不了解,认为交了物业费就不应再
承担电梯维修费
,因此不愿出钱维修。于是,很多物业公司都会主动承担一部分维修费用,剩下的由业主均摊。一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。根据国务院《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区电梯...
电梯维修费用
是
业主出
还是物业出
答:
一般来说,
电梯维修费用
是由物业
负责
的,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。在交房时,
业主
也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。不过,具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会按照业主房屋面积的比例来分摊...
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