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用地手续和规划许可证
用地许可
证
和规划许可证
哪个先办
答:
先办理用地许可证。《建设
用地规划许可证
》是建设单位在向
土地
管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。建设用地规划证办理流程如下...
建设
用地规划许可证
怎么办理?
答:
项目单位持项目批准(或核准、备案)文件和用地预审意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。规划部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设
用地规划许可证
,提供规划条件。7、实施
土地
或房屋征收。建设项目用地经有审批权的人民政府批准后,由国土房管部门依法发布农村集体土地征收...
建设
用地规划许可证
是
土地证
吗
答:
建设
用地规划许可证
并非
土地使用证
,二者是有区别的。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给...
用地规划许可证
和
土地证
先后顺序
答:
建设
用地规划证和土地证
办理有先后顺序,先办理建设用地规划证。确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。《建设
用地规划许可证
》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。
五证的先后顺序及用途
答:
五证的先后顺序及用途如下:1、建设
用地规划许可证
(国土部门):这是五证中的第一个证件,用于确认用地性质、范围和规模。该证件核发后,开发商需要按照规定进行
土地
出让和划拨等
手续
。2、建设工程规划许可证(规划部门):该证件是在确认用地性质、范围和规模的基础上,对建筑物的设计、高度、面积等进行...
办理
用地规划许可证
需要什么材料
答:
办理
用地规划许可证
需要以下材料:1、 用地规划申请表:用地规划申请表是申请用地规划许可证的主要申请材料,应当填写详细的用地规划情况、申请人信息、用地性质等内容;2、用地规划方案:用地规划方案是用地规划许可证申请的必要材料之一,应当由专业设计单位或者规划单位出具,并经过申请人审查和确认;3、用地...
土地证和用地规划许可证
先后顺序
答:
应该先办理《建设
用地规划许可证
》,然后再办理《国有
土地使用证
》。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。在审核未通过之前,业主没有使用该土地的权利,没有此证的用地...
建设工程
用地许可证
和建设工程
规划许可证
答:
法律分析:建设工程
规划许可证
的办理:建设工程规划许可证在当地规划主管部门办理。法律规定,办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理
用地
批准
手续
的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。【法律依据】:《建筑工程施工许可管理办法》 第五条 ...
建设工程
规划许可证
的时间在施工许可证的后面合法吗?
答:
建设单位或个人在取得建设用地
规划许可证
后一年内未办完
用地手续
,或取得建设工程规划许可证后一年内未开工,又未办理延期手续的,建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。【法律依据】:《建筑工程施工许可证管理办法》第八条建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的...
规划许可证
在哪个部门办理
答:
建设工程规划许可证在当地规划主管部门办理。办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准
手续
的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。一、建设
用地规划许可证
办理条件(一)建设项目符合城乡规划;(二)以划拨方式供地的建设项目,取得《建设...
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