55问答网
所有问题
当前搜索:
现在单位房改房是否可以出售
什么叫房改房
房改房是否可以
买卖
答:
房改房是可以买卖的
,但不是所有房改房都能买卖,比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”,目前还不可以随便出售。购买房改房时要慎重。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。【法律依据】根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第...
房改房可以
正常交易吗
答:
房改房可以正常交易
。需要满足一定的条件才行。房改房是国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的。房改房 房改房是指中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,又可以叫做已购公有住房,指城镇职工根据...
房改房能够
自由买卖吗
答:
房改房不同于商品房,并不是所有房改房都可以自由买卖的
,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。因此买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,有下列情况之一的房改房暂不得上市:1、已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房;2、擅自改变房屋使用性质的房改房;3、党政领导...
房改房可以
转卖吗
答:
房改房可以转卖
。1.完全产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住房拥有完全的所有权。在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定,这类房产是可以进入交易市场进行买卖的,无需征得原单位的同意。2.不完全产权的房改房是指在房屋交易过意过程中,购买者对房改房只拥有一部分的产权,剩下的部分产权归...
房改房能卖
吗的有关条件
答:
因而,
房改房没有未满5年不可买卖的情况
。可是,房改房上市买卖有必要交纳各种税费,把本金补足方可正常买卖,其间当然包含土地出让金了。以下是房改房上市买卖所需的税费:1、土地出让金:房改房需求交纳土地出让金,核算公式为:当年本金价×修建面积×1%、。(当年本金价指的是该房产实习上市出售的当年...
单位的
房子可以
买卖吗?
单位房
产权究竟有几种?
答:
合同内没有什么问题或是已经达到要求的,此类的
单位房是可以
进行房产交易的,没有太大限制。3、在单位房进行房产交易的时候,要查看一下是否有土地证,没有土地证的
房屋出售
按照严格的规定来说是不可以的,受到比较多约束。4、单位房进行房产交易的时候,土地证的性质也是决定房产交易的关键因素,集体土地...
单位房改房能
过户吗单位房改房过户手续
答:
单位房改房
能过户吗完全产权的房改房在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定,这类
房产是可以
进入交易市场进行买卖的,无需征得原单位的同意。不完全产权的房改房在转卖该房屋时应该征得原单位的同意或者按成本价补足分摊费用。单位房改房过户手续1、买卖双方进行沟通买方了解房屋整体现状及产权状况,要求...
房改房能出售
吗
答:
买
房改房
的弊端有哪些1、房改房一般都是要居住满一定年限才
可出售
,而且原
单位
具有优先购买权;2、房改房对于销售对象是有规定的,需是独用成套公有住房的居民,或是符合条件的职工;3、房改房对购买面积也是有要求的,购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。购买房改房要注意什么1、购买房改房...
房改房
需要变成商品房才能
出售
吗
答:
不
是
的。1、
房改房
即为公房,公房可以直接
出售
,出售并缴纳土地出让金。房本变更后可正常上市交易后性质就变成了商品房。2、房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密
单位
、教育部直属高校的房改房。3、已取得房地产产权证、...
房改房
的产权了满五年
可以出售
吗
答:
确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原
单位是否
允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。
房改房
出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。2、确认登记的面积、使用期限在房产证中,包括建筑面积、...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房改房不能买卖吗
房改房如何买卖交易
房改房刚办的房产证能买吗
房改房可以买卖么
房改房能否出售
产权为单位的房改房可以卖吗
丧偶后房产证怎么更名
关于单位房改房的法律规定
房改房可以交易吗房产证