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现土地流转出现的问题有哪些
土地流转的
坏处
有哪些
答:
1、社会矛盾加深
。政府强制推动土地流转可能导致社会矛盾的加剧。如果农民的土地被强制流转而没有得到妥善的补偿和安排,可能会引发社会问题。2、
流转过程复杂
。土地流转涉及多个相关主体,包括农民、村集体和地方政府,处理这些复杂的关系可能带来矛盾和纠纷。3、
规划和管理风险
。投资者在获得大规模土地后,需...
我国农村
土地流转
现状
答:
农村土地流转的问题有如下几方面:
1、农村土地流转市场没有建立,土地资源未能得到有效利用与配置
。尽管农民是土地承包经营权的权利人,但流转实践中,农民的主体地位很难得到保障。一些村干部、基层政府以 “土地属集体” 为名,任意收回、越权流转农户承包地,剥夺农民的知情权和参与权;2、流转不规范导...
农村
土地流转
存在
哪些问题
?
答:
土地流转利益纠纷在不同地区存在,
部分原因是流转协议或合同不规范,双方权利义务约定不明确
。长期流转中的利益协调机制不健全,容易因市场变化和经营风险引发纠纷。七、
土地流转中土地用途改变问题
在土地流转过程中,存在改变土地农业用途的现象,如用于种植树木、挖鱼塘或非农建设。这可能导致耕地面积减少,对...
我国农村
土地流转
中存在
哪些问题
答:
部分农民担心政策不稳,政府收回土地承包权,没有安全感。(二)流转行为不规范
。在土地流转过程中,
双方很少签订书面合同
,大多实行口头协议,未经发包方同意及管理部门备案公证,即使签订书面合同,其内容不完整、不规范,双方没有明确责权利关系,没有专人负责合同管理工作。部分业主借合同不规范,经营不...
农村
土地流转
存在
哪些问题
答:
法律分析:农村土地流转存在的问题:(一)我国农村土地流转交易市场不够健全
。(二)
风险保障体系不够完善
。(三)
农民群众的认知程度不高
。(四)农村土地流转中监管力度不够。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过...
当前
土地流转
主要面临着什么
问题
视频时间 01:14
土地流转的
利与弊
答:
如果把土地成片进行流转,可以提高农业机械化程度,提高生产率,从而体现规模效应。增加农民的收入。
土地流转
后,可以收取流转费用,也增加了农民的收入;也可以通过入股等新方式流转,参与股份分红。弊:主要体现在流转过程中存在的一些
问题
引起的,例如流转时没有签订流转合同,只有口头协议,导致纠纷;流转后...
农村
土地流转
存在
哪些问题
?
答:
一、
土地流转
不规范,普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化
问题
。 目前 农村土地流转 普遍存在"三多三少"现象,即亲戚朋友流转的多,专业大户流转的少;转包、出租或代耕的多,转让的少;口头协商多,文字协议少。
农地流转的
民间化体现在:农地流转往往是在熟人、亲戚、朋友之间进行,而不是通过市场进行交易。根据...
农村
土地流转
存在
问题
答:
农村
土地流转
存在
的问题
,关键在于城乡土地的二元结构。城市土地所有权是国有,农村土地所有权为集体所有,因此农村土地流转,流转的只是使用权和经营权。目前流转的困难在于:1、确权困难。很多地方没有明确的规定,存在大量的遗留问题,如果按照现行的规定进行确权登记,会有大量的问题需要进行处理。2、流转...
农村
土地流转
存在
的问题有哪些
?
答:
三是农民的流转收益缺乏增长机制。在流转合同的约定上,农民
土地流转
收益一般是一定不变,流转期间不再调整租金,流转收益没有随经济的不断发展得到相应增长。(二)农村土地规模流转难度较大。农村土地能否进行流转,很大程度上取决于农民的就业
问题
能否得到解决,能否有稳定、可靠的非农收入,能否引进讲信誉、有实力的业主,...
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