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物权法对小区停车位的规定
2023年
小区
地下
车位
新规
答:
共享停车位 (1)根据《物权法》规定,
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求
。(2)如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用,则车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。
物权法
一楼窗前
停车
最新
规定
答:
一楼窗前停车合法,窗前四米之内不可以停车
。1、依据《物权法》第七十三条,建筑区划内的道路和绿地归业主共有,但城市公共道路和公共绿地除外,意味着一楼窗前是建筑规划时配有的停车位,在一楼窗前停车是合法的。2、部分地区的整体规划管理制定了窗前四米之内不可以停车的要求,这一规定缺乏实行的法律...
小区的车位
所有权到底属于谁?
答:
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施
,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定:“建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和...
关于小区停车位的
相关法律
答:
也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。3、在第三种情况下,停车场的所有权应归全体业主共有
,对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。同时我国《物权法》规定,决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托,对业主停车进行收费...
车位
费管理费有没有法律
规定
答:
根据《物权法》的相关规定,
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务
。这意味着,业主在使用停车位等共有部分时,应当遵守相关规定,并承担相应的管理费用。而《物业管理条例》则对管理费的具体使用和管理做出了规定。物业公司应当依据物业服务合同的约定,提供...
关于小区停车位的
相关法律
规定
有哪些
答:
用于停放汽车。按照《
物权法
》,这一部分
停车位
属于业主共有,产生的收益由业主和物业双方协商分配。3.地下人防车位,归国家所有。地下人防属于建造在
小区
人防工程内的、非战时用于
停车的
车位,既不归业主,也不归开发商,属于国家所有。但是,业主有使用权,缴纳管理费即可。
物权法对小区
车库
的规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
物权法
75条
车位的
最新
规定
答:
物权法
已废止,
对于小区停车位的规定
,根据我国相关法条
规定小区
建筑区划范围内,所有的车库和停车位应当优先满足业主的需求。也就是说,不管是开发商出售,还是物业管理公司出租,均应首先满足业主需要,才能对外出售出租。保证业主的停车优先权。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
物权法
一楼窗前
停车
最新
规定
答:
您好,《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定。具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的...
小区停车
收费标准2022新政策
答:
三、
关于小区
人防工程
停车位的
法律
规定
1、《
物权法
》对地下
车位的
权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品...
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