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物权和合同的区别
合同
法和
物权
法
的区别
答:
调整的范围不同,合同法是债权关系,物权法是物权关系
;实行的原则不同,合同法实行“意思自治”,物权法是“物权法定”原则;财产关系不同,合同法是调整流动性的财产关系,物权法是调整动态的财产关系;法律关系不同,合同法是调整相对性的法律关系,物权法是绝对性的法律关系。
合同和物权的
关系
答:
物权纠纷和合同效力相分离,是两种不同的法律概念
。合同的效力,是指有效成立的合同,依法产生了当事人预期的法律效果。依合同法的建构逻辑,合同的订立是规范缔约当事人之间如何达成合意,合同的效力则是进一步规范当事人的合意应具有怎样的法律效力。物权纠纷包括物权确认纠纷,适用于因物权的成立、内容及...
合同
法和
物权
法优先级别
答:
物权优于债权
物权的优先效力亦称物权的优先权效力,是指在同一物之上同时设定有物权和债权时,在权利实现过程中物权优先于债权,同一物之上存有相容的数个物权时,除了法律另有规定之外,先设立的物权优于后设立的物权。物权的优先效力问题,学界历来存有争议。以史尚宽为代表的学者认为,物权的优先效力...
不动产
物权
是登记生效,还是
合同
生效
答:
不动产物权当然是登记生效。合同同样也生效,但只是合同债权,不是物权。物权的基础,是生效的合同债权
。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
物权合同与
债权
合同的区别
?
答:
物权合同与债权合同的区别,
物权合同主要是指关于物权发生转移,变更所有,其他物权发生约定的合同
。债权合同分为法定之债和约定之债,法定之债像不当得利啊,侵权之类。约定之债是对所有的民事关系都可以约定,包括物权合同。知识产权合同。物权合同是关于财产的合同,知识产权包括人身权和财产权的合同。
合同
效力不受影响和不发生
物权
效力
的区别
答:
合同
效力不受影响和不发生
物权
效力二者
的区别
在于:(1)按照我国《物权法》第九条规定,如果是依法登记的话,那么不动产物权的变更,转让,消灭和设立,就可以最终发生一定的效力。如果没有并没有登记的话,就不会发生效力,但是如果法律有另外规定的话,那么情况另外会有变化。(2)按照《物权法》第...
物权
行为是什么意思?
答:
物权
行为也称为处分行为(本文将物权行为与处分行为混用),是指以发生物权变动为目的的一种法律行为,它
区别
于
合同
行为(也称为负担行为)。采用物权行为这个概念是个什么感觉呢,拿买卖一本书为例,签订买卖合同是合同行为,在签订完买卖合同,至书交付完毕所有权完成转移之间,存在着一个称为物权行为的...
债权合同与
物权合同的区别
答:
法律分析:一、概念不同。
物权合同
是指当事人在法律、法规所规定的物权种类和范围内,因物的归属和利用而设立、变更、终止权利义务关系的协议。债权合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。二、根本法律原则不同。
物权和
债权的最主要
的区别
就是,物权是绝对...
物权
纠纷与债权纠纷
有什么区别
答:
3、权利客体
不同
:债权的客体是给付,物权的客体是物。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益
物权和
担保物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因
合同
、侵权...
房屋买卖
合同
中
物权
一定是买房人吗
答:
房屋买卖
合同
有效房屋的物权不一定属于买房人。依法成立的合同,自签订时生效,产生债权的法律效力;房屋买卖合同成立后已办理过户登记的,产生
物权的
法律效力,物权属于买房人;房屋买卖合同成立后未办理过户登记的,物权未发生转移,仍属于卖房人。【法律依据】《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、...
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