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物业锁顶楼天台合法吗
物业
把
顶楼上锁
是否合理
答:
法律分析:物业没有权利给楼顶上锁
,因为楼顶上锁违反消防有关规定。但楼顶不锁可能产生乱搭乱建、业主私占、安全隐患等问题。在现实生活中,为了解决这个矛盾,不少小区楼顶安装了电子门,平时是锁着的,保安定期巡逻,如果发生火灾、地震等紧急情况,小区的集中控制室能通过远程操作立即打开电子门,让业主...
物业
把
天台门锁
死是否违法
答:
小区的楼顶门不应该锁,小区楼顶门是公共设施,锁天台门,
违反了消防安全法,不利于高层用户火灾逃生
。任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和...
物业
有权不让业主上
楼顶吗
答:
法律分析:楼顶一般属于业主共有部分,
物业锁门行为一般不合法
,可与其协商,落实锁门原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有...
住高层
物业
违法消防法把通向
天台
门
上锁
答:
此行为违法
,物业擅自将通往各楼楼顶天台的出口全部用钢门加锁封死,切断通往楼顶天台的消防通道。楼道内一旦发生火灾,业主则将无法逃生自救!《中华人民共和国消防法》第二十八条明确规定,“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。针对楼顶平台门到底该不该锁的问题,记者...
关于
顶楼天台
维护的问题
答:
楼顶
属于业主共有,根据我国物权法之有关规定次维修费用应该由公共维修基金支付而不是由你个人承担,经全体业主统一可以对你们的公共部分进行必要的改进和维护,所以把属于本楼
顶层
围护起来是
合法
的!! 参考发条:《物权法》第六章 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对...
专业人士:
物业
是否有权限制住户上
楼顶
?
答:
这个问题涉及到不同的法律和规定,因此答案可能因地区和具体情况而异。一般来说,
物业
公司有权限制住户上
楼顶
的情况有以下几种:1. 楼顶属于共有部分,任何人(包括业主和物业公司)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。因此,物业公司有权利限制住户上楼顶。2. 如果楼顶属于某个业主的私人部分...
物业
或开发商将高层住宅通往
楼顶
的门
上锁
(并不向业主提供钥匙)是否违反...
答:
物业
这个做法(关闭
顶楼
门)并不违反消防条例 电梯的开关钥匙也是物业保管~~按你的说法是要每家配备一把钥匙好方便 有火灾的时候坐电梯逃生~~~你的理解错了~~顶楼不是什么消防通道 大楼的消防通道就只是楼梯~~~顶楼做为业主公共区域属于大楼业主共有~归物业管理~如果业主有钥匙那业主在顶楼修房子 晒衣...
小区
物业
把
天台
消防通道锁死了举报会处罚吗
答:
是的,小区
物业
把
天台
消防通道锁死了举报会受到处罚。根据《消防法》第二十八条规定,“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。
锁住楼顶
逃生平台,明显属于违法行为。如果小区物业违反了这一规定,市民可以向支队或所在辖区的消防大队进行举报。消防部门将根据调查情况展开消防...
高层
楼顶
门能不能锁
答:
高层楼顶门不能锁。首先,通往
楼顶天台
的“安全出口”一般可直达单元电梯机房,还有透气管、避雷针等设备,根据相关规定,楼顶天台的围墙需要不低于1.1米。其次从所有权来讲,小区楼栋的楼梯间以及楼顶平台属于楼栋居民的公共面积,楼栋所有居民有共同使用的权利。如果需要对
顶楼天台
使用或改造,要经得楼栋...
...今天
物业
又加装了一把大铁挂锁,请问这样
合法吗
?
答:
不
合法
,违反下面2/3/5款 第六十条 单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的;(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(三)占用、堵塞、封闭疏散...
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