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物业违反物业管理条例
物业
公司违法行为的处罚依据
答:
法律依据:《
物业管理条例
》第六十二条
违反
本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩...
物业管理
不善造成的损失谁负责
答:
法律分析:如因物业服务企业或人员管理不善,给业主造成损失的,应当由物业服务企业按照物业服务合同的约定向业主承担损失赔偿责任。法律依据:《
物业管理条例
》第五十七条
违反
本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管...
物业
公司违法行为有哪些
答:
《
物业管理条例
》第六十五条
违反
本条例的规定,未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处一万元以上十万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主...
物业公司
违反物业管理条例
规定还提供假证据,业主如何举报?
答:
如果小区的物业公司,有
违反物业管理条例
的行为,而且还提供了假的证据,那么业主可以向住建局的物业科进行投诉。投诉物业最有效办法是什么?最有效的方式应该为住建局物业科投诉,如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础,良好的态度、和蔼的笑容能将业主...
物业管理
违规怎么处理
答:
物业管理
违规如何处理。《物业服务
管理条例
》第五十六条规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款;第五十七条规定,建设单位擅自处分属于业主的物业...
物业
公司乱收费处罚法律
答:
法律客观:《
物业管理条例
》第六十二条
违反
本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款。第六十三条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政...
前期物业合同
违反物业管理条例
第二十二条合同有效吗?
答:
如果小区物业公司的前期物业合同,
违反
了
物业管理条例
第22条合同的情况下,那么你们作为小区业主,可以去住建局的物业科进行投诉,要求取消物业合同。关于物业管理条例。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例》...
物业
服务未达标的法律规定
答:
如果物业服务企业未能履行这些义务和责任,业主也可以要求物业服务企业承担相应的法律责任。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
物业
公司的哪些行为属于违法的
答:
物业公司的行为受到《物权法》、《
物业管理条例
》的约束,如果物业公司在经营活动中有
违反
上述法律法规的规定,可以视为违反相关法律。比如物业公司擅自将物业管理用房用于出租经营,就属于违反《物业管理条例》第37条的规定,属于违法。物业服务还收到其它很多相关法律的制约,比如物业收费,就要符合《价格法...
物业
违法行为有哪些
答:
物业服务企业应当按照合同约定的服务标准提供相应的服务,同时,收取相应的费用。如业主认为物业收费高并提供相应服务,可由业主大会、业委会等出面进行协商。法律依据:《
物业管理条例
》第四十五条 对物业管理区域内
违反
有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止...
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