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物业费和电梯费分开收合法吗
物业费和电梯费分开收合理
么
答:
该做法不合理
。物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主收取的费用。物业费和电梯费应该合在一起收,由物业公司承担电梯的运行费用。
物业费
之外另收
电梯费合理吗
答:
不合理
。电梯属于公共设施设备,依照相关法律、法规以及房屋买卖合同,由住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯等等,由此可见,电梯属于物业的公共设施设备,这应当是没有争议的。在收取这项费用时,应当优先考虑屋主的约定,若是没有约定或者...
物业费和电梯费分开收取
是否
合法
答:
电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的
。法律规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。法律依据:《物业管理...
物业
有权利单独
收取电梯费吗
?
合法吗
?
答:
物业公司需要公示物业的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等,
如果物业费中未收取电梯运营管理费用,可以单独收取,但是需要符合价格法、地方收费标准等法律法规
。法律分析虽然一般而言,电梯费属于物业费中的一个项目,根据我国的《物业管理条例》中关于物业服务费的内容有规定,包含公共设施设备的运行维...
电梯费和物业费
是
分开
的吗
答:
法律分析:根据《中华人民共和国
物业
服务
收费
管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含电梯维护
费和电梯
用电费等。法律依据:《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务
费用
或者物业服务资金。业主违反...
物业收取物业费
,然后再收
电梯费合理吗
答:
根据以上说明:依照国家法规物业管理服务
费用
包含电梯维护运行费用,另外还需要参照您入住小区时
与物业
公司签订的《物业管理服务协议》假如协议上对电梯运行费用有另外的明确约定单独
收取
,不包含在物业管理服务费用里面,那么物业公司依据合同(协议)可以加
收电梯
运行费用。在正常的物业管理运作之中,高层住宅因为电...
收
物业费
还收
电梯费合理吗
答:
法律分析:按照法律规定,物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。所以
收取物业费
还收
电梯费
属于不
合理
想现象。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备...
交了
物业费
后还要收每月每平方米四毛钱的
电梯
维护费这样违法吗
答:
不违法,可以认为
分开收
的,
物业
估计没包含
电梯
维护费,
收
物业费
还收
电梯费合理吗
答:
也就是说,如果是电梯发生大修、中修和更新改造
费用
,是需要从维修基金中列支,不计入
物业费
中的。3、除此之外,还需要参照入住小区时与物业公司签订的《物业管理服务协议》,如果协议上对电梯运行费用有另外的明确约定单独
收取
,不包含在物业管理服务费用里面,那么物业公司依据合同(协议)可以加
收电梯
运行...
电梯费和物业费
为什么要
分开
交?有法律依据吗?
答:
各地管理不一,
物业
企业在报价时如未计算公共设施运行费,则应
分别收取
,从实际工作情况来看,分开交比较
合理
,避免了实际运行
费用与
测算之间的误差
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