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物业管理委员会合法吗
小区成立
物管会合法吗
?
答:
合法**。小区成立物管会是合法的
,因为根据《物权法》的规定,小区成立物管会是必需的。然而,虽然法律允许小区成立物管会,但这个委员会必须按照法律规定的程序和规定进行管理。如果业主要成立小区物业管理公司,则需要按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等。而且,新的物业管理公司不能自行管理...
物业管理委员会
是法人还是其他组织?具有何种法律地位?
答:
既然
物业管理委员会
是帅业主大会选举出的代表组成,代表广大业主的权益,是物业管理中常设的最高权力机构,那么管理委员会就应该是一个长期的、稳定的组织,一个松散、虚设的管理委会不可能起到应该起到的作用。所以建议管理委员会成立后应该到房屋管理机构备案,并到民政部门社团法人机构办理登记,以确定其...
物业管理委员会
和业主委员会的区别
答:
(2)业主委员会:业主委员会是对业主和物业的相关事宜进行管理和协调,例如:协调居民之间的矛盾、协调业主和物业之间的矛盾、保护业主们的
合法
权益等。3、目的不同:(1)
物业管理委员会
:物业管理委员会维护的是业主和使用人的合法权益;(2)业主委员会:业主委员会维护的是业主的合法权益。《中华人民...
小区管委会和业
委会
区别
答:
1、概念不同:
物业管理委员会
是经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人
合法
权益的房屋管理自治组织。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人...
物业管理委员会
可以动用维修基金吗
合法吗
答:
没有业主
委员会
物业可以动用维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和
物业管理
区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用...
社区成立
物管合法吗
?
答:
不行。除非
物业
服务合同中明确约定未履行物业服务,可以免缴物业费用(实际这个不可能有这样的条款)。业主不得以物业服务不到位、未享受物业服务等为由拒绝缴纳物业费用 。但是业主可以发起成立业
委会
,甚至直接召开业主大会,通过业主
委员会
等形式加强凝聚力,提高商谈能力,直接与物业对话,要求对方履行物业...
什么叫
物业管理委员会
答:
物业管理委员会
是指业主委员会选举产生的一个专门机构,负责监督和协调物业服务企业的工作,保障小区业主的权益。在小区物业服务企业与业主的关系中,物业管理委员会作为业主的代表,与物业服务企业进行协商、沟通,促进业主和物业服务企业之间的合作,维护业主的
合法
权益,推进小区的管理和服务水平的提升。物业...
小区
物业管理委员会
主任为什么由社区社工担任
合法吗
?
答:
合法
,
物业管理委员会
不是业主委员会。根据法律要求物业管理委员会主任由街道办事处、乡镇人民政府指派的代表担任。物业管理委员会的主要职责是负责组织具备条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会或者指导换届选举业主委员会,以及在尚未成立业委会的小区,临时代为履行业主委员会的职责。物业管理...
小区自管
会 合法吗
答:
业主委员会自治是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的管理小区,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管
委合法吗
小区业主委员会自行
管理物业
不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者...
民法典规定中是否规定
物业管理委员会
成员可以不交物业费?
答:
《民法典》没有规定
物业管理委员会
成员可以不交物业费,依法收取服务费用是物业服务人的
合法
权利。如果是物业服务人做出的承诺,属于行贿行为。实际上,物业管理委员会、业主委员会成员和一切为业主提供服务的人员,应当按其付出的时间取得报酬,实行计时工作,列入业主大会、业主委员会工作经费。
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