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物业用房分为哪几种
物业
服务
用房
属于配套公建吗? 物业服务用房都包括哪些??
答:
2、物业用房分三部分:
一、物业办公用房,包括物业各个办公室、接待业主的服务大厅以及物业工作需要的库房等等;二、物业设备设施用房
,如配电室、污水泵房、高压水泵房、电梯机房等等;三、物业后勤用房,主要是物业员工的宿舍、食堂等等。
什么是
物业
管理
用房
?
答:
物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等
。根据《中华人民共和国物权法》:第七十三条 建筑区划内的场所归属 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑...
物业
管理
用房
包括哪些?
答:
物业管理用房是指物业公司为管理项目而必要的办公室、接待室、会议室、工具储藏室等
,还有物业后勤需要的餐厅、厨房、宿舍等。业主委员会成立后,还需要给业委会提供一间办公室。物业管理用房一般按小区建筑面积的百分比由开发商提供,各地规定各有不同,秦皇岛规定是建筑面积的0.5%,还要提供0.5%的物业...
物业
类型:
普通住宅。公寓,商住
。有什么区别
答:
物业类型一般分为:居住型、商用型和商住两用型
。普通住宅大多为民用居住用地,70年产权,多为大户型家庭居住场所,民用水民用电。公寓是指面积小的小户型单位,根据其用地性质,又可分为70年产权住宅性质公寓,40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓,根据不同的用地性质收费。商住是指商业性质的物业...
物业用房
的概念及指标
答:
物业服务用房包括物业服务企业办公用房和业主委员会议事活动用房
。配置物业服务用房按照国家有关居住区规划设计规范的要求执行;没有规定的,配置物业服务用房的建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的千分之二,并不少于八十平方米,其中业主委员会议事活动用房建筑面积不少于十五平方米。
物业
管理
用房
能否作为公用建筑进行分摊?
答:
物业
管理
用房
能否作为公用建筑进行分摊1.物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房应使用设计用途为物业管理、办公、或住宅的房屋。2、为多幢房屋服务的物业管理用房,可以为多幢房屋分摊。3、每幢商品房所分摊的物业管理用房面积可占该幢商品房建筑面积的千分之...
物业
类型:
普通住宅。公寓,商住
。有什么区别
答:
2、落户及学位 住宅:符合条件可落户而且有学位;公寓是不能落户的且无学位;商住楼也是不能落后的。3、土地
使用
权年限 住宅有70年土地使用权;公寓按照用地性质
划分
属于商业用地,商业用地使用年限为40年;商住楼属于综合用地,使用年限为50年。4、二手交易税费 住宅:1%-1.5%契税,主要交易税包含增值...
房地产市场,就
物业
用途而言,主要有
哪几种
?
答:
根据
使用
功能的不同,
物业
可
分为
以下五类:居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业,其管理有着不同的内容和要求:1、居住物业 居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,也包括与之相配套的共用设施、设备...
物业
类型:
普通住宅。公寓,商住
。有什么区别
答:
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地
使用
权合同后,是无法改变的。3、使用年限商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间,也就是土地使用权时间,不是房屋...
物业管理条例关于
物业用房
的规定
答:
一、物业管理条例关于
物业用房
的规定是什么1、物业管理条例关于物业用房的规定如下:(1)建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于五十平方米;(2)建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置;(3)建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋...
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