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物业收维修基金合理吗
同时
收取物业
管理费与公共
维修基金
合法吗
答:
同时收取物业管理费与公共维修基金是合法行为
。公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后,除正常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程的基金。而物业管理费收取的只是公共设施设备小修和日常运行维修及保养费。二者的用处不同,可以同时缴纳。
物业收
房屋
维修
费
合理吗
答:
公共
维修基金
是必须要交的,这是死规定,这不是
物业
乱收。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时,应当与业...
小区
物业收取
公共
维修基金
合法吗
答:
这不是合法不合法的问题,而是必须收的费用
。若补交公共维修基金,公共设施损坏之后需要业主集体出钱维修。
维修
管理费
合理吗
答:
如果物业公司维修部位属于专项维修基金使用范围、属于保修期保修范围以及属于承建方缺陷责任期范围,那么,物业在维修后又收取费用,
则不合理
。如果在上述范围以外,物业收取相应的维修费则属合理。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用是计入物业管理费的,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更...
新建5年的楼房
物业收取
房屋
维修基金合理吗
?
答:
新建5年的楼房,物业收取房屋维修基金,
这个是合理的情况
,基本在办理房产证的时候,都需要收取房屋维修基金。维修基金。新房入住,大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题,房屋需要维修,这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维修基金缴纳比例是多少?
物业收
电梯维护费
合理吗
一次性收电梯
维修
费合理吗?
答:
如果你的小区是属于电梯房。那么物业按规定收取电梯维修费充实
维修基金
那么也是很正常的一种操作啊。毕竟电梯这种电子产品随时都可能发生故障。需要维修的情况很多的。特别是随着使用年限的增长。有备无患还是必须的。所以个人感觉
物业收取
电梯维修费还是挺
合理
的。只是一次性收取那么金额可能有点大。对某些业主...
物业代收维修基金
违法吗
答:
法律分析:违法。房屋
维修基金
缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金...
顶楼漏水用
维修基金合理吗
答:
顶楼漏水用
维修基金
是
合理
的,因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后,对于
物业
的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用。并且具体业主会按照投票权来确定标准分摊费用的比例,在维修基金闲置的时候,除了用于购买国债或者是法律法规规定的其他基金范围之外,不可以挪作他用。此外,物业管理公司...
物业公司收取
公共设施维损金
合理吗
答:
不
合理
,公共
维修基金
是交到公共维修基金管理办公室的。
物业
要用公共
维修基金
修电梯
合理吗
答:
合理
的。公共
维修基金
使用范围:房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道。楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等,公共照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至...
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