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物业收楼道修缮费合理吗
收楼
时房屋质量有问题是否要交
物业
管理费
答:
收楼
时房屋质量有问题的也要交
物业
管理费。物业管理费的目的是维护和保障物业的正常使用,提供的是物业区域的公共事务管理服务,即建筑物及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、
修缮
、管理、服务。业主以未实际入住,房屋质量存在问题为由拒绝交纳物业服务费,没有法律依据。
...装修还要收取每天8分一平方及垃圾清运
费合理吗
?
答:
已收楼不算空置。当你收楼的时候,不论是否居住,该房已经享受物业管理公司提供的服务,所以从收楼起至今,
物业管理公司收取的费用是合理的
。关于装修垃圾清运费,垃圾清运是业主自愿委托物业清运的时候才可收取,如果物业管理公司要求必须由他们负责清运,则属于强买强卖。
请问还没
收楼
,
物业
也要我分摊园区电费和绿化水费,请问这个是
合理
的吗...
答:
你是小区的业主,还没收楼,物业让你分摊园区的电费和绿化水费,
这个并不合理
,因为等你收楼之后,才需要缴纳这些费用,你可以去住建局的物业科进行投诉。关于投诉物业。物业是我们生活中非常常见的,现在每个小区都会有物业来管理相关事宜,有些物业就很让业主们喜欢,但是有些物业就会经常被业主们投诉,...
物业费
预交一年
合理吗
答:
由于各地规定不同,有地方规定不得预收6个月以上的费用,有的规定不得预收12个月以上费用。
而物业费预交一年是不合理的
,主要依据如下:一、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。二、相关规定:1、《物业收费管理实施办法》第十八条:物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业...
收楼
时房屋质量有问题是不是要交
物业
管理费
答:
律师解答:要交的
。要交的。物业服务的目的是维护和保障物业的正常使用,提供的是物业区域的公共事务管理服务,即建筑物及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、修缮、管理、服务,某一个或某几个业主没入住,物业及其周边环境仍然需要被维护、以保证物业能够整体运行,这种...
通知
收楼
就要交物管
费合理吗
?
答:
法律分析:需要。只要有了
收楼
通知书就得交物管费,就算没有真正地搬进去居住,也得缴纳物管
费用
。根据
物业
条例,房屋买卖合同成立.取得房地产证时,物业权归属己转移。物业主应交缴纳物业管理费,至于何时交接与物业管理部门无涉的。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定...
物权法规定新业主没
收楼
时,
物业
管理开始要求交物业管理费,
合理吗
?
答:
一般来说没
收房
也是需要交
物业费
的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其...
新楼
收楼
时要先交12个月的
物业
管理
费合理吗
?
答:
不
合理
,一般规定最多也就是三个月的
物业费
,可以去当地的房管局物业管理科去投诉。
物业费
要求预交一年
合理吗
答:
物业费
要求预交一年是不
合理
的,依据如下:1、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。2、根据国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法,物业管理费在前期物业管理时期,由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度,物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质...
下水道堵了
物业
管吗
答:
业主下水道堵塞,
物业
是否管理要看是否是物业的责任。物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的,因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定,物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、
修缮
的义务。下水管被堵造成了损失,首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是...
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