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物业收取车辆管理费
业主已交车位
管理费
,
物业
还要另收停车费合理吗?
答:
按照上述规定,业主购房所交价款已分摊小区停车场(库)及车位的建设费用,所交物业服务费用也分摊了小区车位产生的费用,根据公平原则,应当补偿没有使用车位或者使用车位较少的业主;因此,应当遵守《
物业管理
条例》第五十四条的规定,“业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金”,能够使小区业主公平共享车...
小区车位
管理费
收费标准2023年
答:
小区停车费标准2023的规定如下:1、居民小区
物业管理
区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会
车辆
,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时
收取
(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物...
物业收取
业主车位
管理费
合法吗
答:
法律分析:小区车位
管理费
收取在一定的条件下是合法的。
物业收取
小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。
小区
车辆管理费
合法吗
答:
法律分析:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理费
,如果不是以下情况,就是违法的。由此,
物业
在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的,车主向物业交纳的其实是
车辆
保管费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应...
小区住户
车辆
进出收费合法吗
答:
法律分析:
物业
向外来
车辆收取
停车费是合理的,物价部门对此也有统一的规定,即外来车辆进入小区,12小时内物业可向车主收取3元停车
管理费
。“收费标准必须对外公示,否则就涉嫌违规。”市城区所有小区的收费标准都是统一的,不可按社会公共区域停车收费的标准来对待。若小区存在违规收费情况,市民可保留证据并...
物业收取车辆管理费
需要承担什么责任吗
答:
法律分析:承担保管责任。小区物业可以收取停车费。
物业收取
的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人交付的...
物业
有权收车位
管理费
么
答:
那么
物业
就没有权利收车位
管理费
。胡乱
收取
车位费的,属于违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
车辆管理费
答:
车辆管理费
的收取与保管责任 小区物业可以收取停车费,但这并不矛盾于车主拥有车辆所有权。
物业收取
的停车费实际上是一种保管费用。根据《中华人民共和国民法典》第八百八十八条,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。如果业主将车辆存放在小区内,视为保管。第八百八十九条规定,...
小区停车收费合法吗?小区停车收费标准
答:
1、
物业管理
区域内的地上停车位
收取
最高70元/车/月的管理服务费,临时进入小区的社会
车辆
第一个小时内不收费,超过1小时的按2元/时收取,连续停放24小时最高收取10元。2、对于普通住宅小区内业主产权车位,按业主与物业合同中约定的收费标准收取;对于住宅和非住宅混合的小区,住宅小区内车位按合同中...
车辆
停在小区地面停车位上被刮花,
物业
有责任吗?而且每月都
收取
100元
答:
如
物业
承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对
车辆
的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。法律分析物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务,如果物业公司承担保管...
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