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爷爷去世房子怎么过户
我父亲继承我
爷爷
的
房子
能在办理
过户
的时候直接过户给我吗?
答:
遗产住房没有办理继承
过户
手续,物权就没有发生转移,还是属于死者所有,和继承人没有关系,此时住房无法办理买卖或赠予过户,需要继承人办理继承过户手续,完毕后住房确权属于继承人合法所有,再由继承人办理过户手续。《物权法》规定:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属...
爷爷和孙子按份共有的商铺
爷爷去世
了
过户
到孙子头上都需要交哪些税...
答:
如果老人去世了,家人把他的
房子过户
到自己名下的方式叫做“继承”,过户时是不需要缴纳税费的,如果这套房子将来要出售的话,税费和赠与得来的房子一样,需要缴纳20%的继承税。像这样两个人共有的房子,交税时候交一半就行了,不过
爷爷去世
了,要把爷爷的产权过户到他配偶或子女名下,爷爷和孙子不属于...
...
爷爷去世
了他在天津的
房子
我
怎么
继承,
过户
。
答:
没有产权你没有办法进行继承的。首先确定
房产
性质然后再去进行下一步办理。具体是公证继承或者去走其他手续在进行研究。
我
爷爷
生前在公证处立了遗嘱
死后
所有东西都是我的,我现在
过户
老
房子
需要...
答:
法律上有很多限制的,父母
去世
,老人的财产都有继承权,所以既然需要这样肯定是有法律程序的,既然有医嘱应该没啥问题的,只要不是太多财产,只是一些老
房子
和宅基地,你的姑姑们肯定也没有人反对,如果牵扯到很多财产,可能就会有分歧,毕竟人在财面前都是不堪一击的,只能走法律程序,到法院起诉了。
我们家的
房子
写的是我爷爷的名字,我
爷爷去世
十多年了,但是一直未办理过 ...
答:
如果你的大伯同意放弃对你
爷爷
这套
房子
的继承权,那么可以在双方自愿的情况下达成协议,正规一些的话,可以将双方签定的协议书进行公证!之后,携带公安机关出具的死亡证明和证明与你爷爷之间亲属关系的证明以及其他
房产
管理部门需要的证明(最好是打电话咨询后,将材料准备齐全再去办理),到
房屋
产权管理部门办理
过
...
农村老人
房产
能不能
过户
给孙子
答:
农村老人
房产
符合如下情形,可以
过户
到孙子名下。法律依据《山东省宅基地管理办法》第二十四条 因买卖、继承、赠与
房屋
而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。第十二...
房产
继承
过户
:
爷爷去世
,朋友的奶奶有4个儿女,但是想把在自己名下的房 ...
答:
一、如果该
房子
是
爷爷
奶奶的共同共有财产,奶奶只能处分属于她个人的财产份额,大概一半多一点吧;二、如果是向
死后
给其孙子,奶奶可以到当地公证处申请办理
房产
遗嘱公证;三、申请办理遗嘱公证通常需要提交如下材料:1、立遗嘱人的身份证、户口本原件;2、受益人的身份证复印件;3、遗嘱中所涉及的财产...
房产
证上是已
去世爷爷
的名字,
如何
能
过户
到其孙女名下?
答:
你好,
房产
证如果是
爷爷
的名字,需要12个子女一起到公证处公证到其中一名子女名下,才有可能
过户
给孙女,需要做大量的协商工作。
爷爷
的
房子
奶奶
去世
了想
过户
给孙子
怎么
办理手续?
答:
需要你和你爹,拿着身份证,户口本,住房的
房产
证,契税证,以及你爷奶的死亡证明婚姻证明,你爷奶父母的死亡证明婚姻证明,一起去本地公证处,办理遗产继承公证,缴纳公证费用(是
房子
价格的2%),有了公证书,就可以去房管部门办理住房继承
过户
手续!只要是合法继承,过户只有手续费,其他税费全免除!
爷爷
奶奶的
房子怎么过户
给我
答:
你的这样的情况可以使用两种方法进行
过户
:赠与过户和交易过户。1、如果这套
房产
以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该...
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