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父母房子买卖报价随便定吗
父母房子买卖
过户自由定价吗
答:
1、不能随意定价
;要按照过户局的涉税评估价缴纳,税费评估价格主要是由房地产交易中心自动评估,是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准,这个价格不仅不公布,而且只有在需要贷款时,由银行进件向交易中心查询得到,35日内反馈,不确定数据。2、父女之间房屋买卖过户价格可以自己协商定,但一般情况...
你好,直系亲属之间过户
房子
,父亲和女儿,
买卖
方式,可以自由定价吗?最...
答:
可以自由定价
,但是交税是以房屋交易价与政府评估价较高者为依据。以前这是一种合理避税的方式,甚至不认识的人房屋交易也采取低价和阴阳合同的方式交易,这种避税方式早已经被堵住了。对于你自己的房产不要钱和倒贴钱都可以,没有人干涉你,只要你正常纳税即可。
武汉市
父母
以
买卖
方式过户给子女,
房屋
的
交易价格
谁来定
答:
实际成交价不做数
。比如父母把价值100万住房,以一元钱买卖过户给子女,是依据1百万计税,不会按一元钱计税。
...
房子
以
买卖
形式卖给我,房价可以按当初买的
价格吗
?还是要按市场价...
答:
现在都是电脑评估价了,交税的时候都是按这个算的,不可能按当初的买价
房子
卖给子女怎么定价
答:
要根据评估
价格
、是否满五年、
房子
是否
父母
的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、
交易
费6/平方,...
父母
把
房子
以一元钱
价格
卖给子女合法吗?
答:
父母房子
1元卖给子女是可以的,但是父母以1元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是,父母和子女均属于具有民事行为能力的人。其次,由于父母与子女之间特殊的亲情关系,1元钱的成交
价格
存在双方真实意思表示的合理性。第三,没有法律、行政法规禁止以1元钱
买卖房屋
,也不存在违背公序良俗的问题。因此,...
父母卖
子女
房子
十块钱可以吗?
答:
可以,房管局并不会干涉
房产买卖
的成交
价格
,就算
父母
以1元价格出售给子女,从交易层面上讲并无问题,但税务部门会对“1元”予以拒绝核税。二手
房买卖
过户需要用到网签合同,而1元便是网签价,房管局评估过的楼盘价格会被当成核税指导价。当网签价低于核税指导价时,房管局或拒绝核税,让买卖双方重新...
父母房子
卖给子女可以按房产原价吗
答:
父母房子
可以按房产原价卖给子女的。这个没有什么问题。但如果这样做会引发税务和其他问题。具体问题如下:1、从房地产的角度来说,子女可以任何
价格
把房子卖给子女。但如果此举是用来避免赠与税,就会白忙活一场。税局会把房子的现在的公平市价和原售价之间的差额视为赠与,因此子女仍然需要在按赠与税表...
父母
5元将
房子
卖给我可以按此
价格
交税吗
答:
一、
父母的房产
可以用5元的
价格
卖给子女相信大家都知道,现在的房子,不管是新房还是二手房,通常都是一房一价,同样房子可能会有不同的价格,对于这个价格,就算是房管局来了,也是管不了的,只要房东和购房者达成统一的成交价就行。即在签合同时,成交价多少都可以,只要
买卖
双方接受,签字画押就行。...
父母
转让
房子
给子女 需要评估吗
答:
交易双方为确定合理的
交易价格
,也可以委托评估事务所进行评估,作为交易价格的参考。一般情况下,买卖双方都能自行确定交易价格,但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念,如境外人士或外地人,对国内或当地的房地产市场不了解,又不相信对方的报价或中介机构的评估,也往往要自行委托或双方共同委托...
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