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父亲的房子赠予儿子要办什么手续
父亲的房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
可以通过买卖或赠与方式过户,赠与方式过户给自己
的孩子
,费用相对较低。如果这套
房产
以后不涉及再次买卖,那么选择
赠与的
方式比较好。法律依据:《
房屋
登记办法》第二十条:登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(...
父亲的房子
给
儿子需要什么手续
答:
父亲
将
房屋
过户给
儿子需要
以下
手续
:签订转让、
赠与
或继承合同,父亲签字(共有
房产需要
父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门
办理
完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿...
父亲
卖
房子
给
儿子需要什么手续
答:
根据我国相关法律规定,对于
父亲
将
房屋
过户给
儿子的手续
:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订
赠与
协议,到公证处公证;3、双方拿着公证书
办理
产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实...
父亲
想把
房子赠与
给其中一个
儿子
,是否
需要
其他
子女的
签字?
答:
一、赠与这种处分财产的行为,是只能限于自己的合法财产,如果是
父亲的
个人财产,他有权自主处理,不需要其他
子女
的签字。二、
办理房屋赠与的手续
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,...
父亲
将
房产
过户给
儿子要
收
哪些
费
答:
以该地区平均价格计算)。
办理赠与
的工本费80元,不分是否直系亲属。过户二、继承房产流程:(一)、
办理房产
证过户
手续
要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定...
父亲的房子
过户给
儿子需要什么手续
答:
父亲
将房子过户给
儿子
可通过二手房交易,或者
房产赠予的
方式办理房屋转移登记
手续
。具体方法如下:1、房屋产权
赠予办理房屋
产权过户方法,父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和
子女
带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋...
房产父亲
过户给
儿子
,怎么最划算,
需要什么手续
?
答:
一、父母
房子
过户
给子女需要什么手续
(1) 直系亲属之间的
赠与
:第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、
办理
产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2) 非直系亲属...
父亲赠予房子
给
儿子需要
带
哪些
材料
答:
父亲赠予房子
给
儿子需要
带的材料如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据;3、
房屋
所有权证书及复印件、房屋使用状况证明;4、水电费结清证明或结清单;5、采暖费等物业费结清证明或结清单;6、
赠与
合同公证书及复印件;7、房屋买卖协议书;8、代理公证...
父亲的房子
给
儿子需要什么手续
答:
父亲
将
房屋
过户给
儿子需要
以下
手续
:签订转让、
赠与
或继承合同,父亲签字(共有
房产需要
父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门
办理
完产权变更登记。
父亲的房子赠
给
儿子
,
手续
怎么
办理
答:
通过赠予。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门
办理
正式
的房屋
所有权变更登记
手续
后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1.赠与人与受赠人订立关于
房屋赠与的
书面合同,即赠与书。2.受赠人凭...
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