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满五唯一看哪个日期
满五唯一
是按契税
日期
还是房产证
答:
法律分析:以契税票填发
日期
或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。即若契税票填发日期早于房产证登记日期,就以契税票填发日期开始计算;若房产证登记日期早于契税票填发日期;便以房产证登记日期开始计算。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照...
买
满五唯一
的房子,房产证满五年是以
哪个日期
为准?
答:
判断持有时间是看房主房产证登记时间,或契税票据时间。
哪个
时间
满5
年,就视作房主持有住房满5年。房产证没满5年指的是 :从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年,符合缴纳契税时隔五年就是“没满5年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的
日期
开始算起。房产证满5年: 是指出...
期房
满五唯一
是从
什么
时候开始算
答:
“满五”是从房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”
,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的界定标准是什么1...
你好如何查询卖主的房子是否为满五年
唯一
住房?
答:
已购公房:
一看
房产证填发日期;二看原始购房合同签署日期;三看第一笔购房房款的银钱收据日期(只要一个
日期满
五年即可)继承的房产以原房产证为准计算是否
满5
年,需提供原房产证复印件和继承公证书。界定房屋是否家庭
唯一
方法:父母双方及未成年子女名下唯一一套住宅类房产。
房产证满五年是以
哪个日期
为标准
答:
卖家持有住房
满5
年,同时又是卖家
唯一
住房,过户可再免个人所得税1%。判断持有时间是看房主房产证登记时间,或契税票据时间。
哪个
时间满5年,就视作房主持有住房满5年。房产证没满5年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年,符合缴纳契税时隔五年就是“没满5年”了。缴纳契税时间起算...
满五唯一
从
什么
时间算
答:
满五唯一
中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年。商品房:房本填发的
日期
或契税票满5年。公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期...
满五唯一
是从
什么
时候开始算
答:
相对于普通新房,二手房由于所见即所得,现房加上周边配套可观的特点受到很多刚需购房者的青睐,在二手房交易中,一般有
满五唯一
的说法,那一般满五唯一是从
什么
时候开始算? “满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算,时间满五年或超过五年即为“满五”。“唯一”不按时间计算,是指业主登记在房屋权属...
满五唯一
是
什么
意思 满五唯一指的是
答:
满五唯一
的意思是:房产证从出证
日期
开始计算,时间满五年或超过五年的和在该省份内所在城市,你就只有1套房子。如房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。房产税实施时间 房产税从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点...
满5唯一
是
什么
意思满5唯一是什么
答:
满五指的是从取得产权证的
日期
算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。“
满五唯一
”的判定标准 1、普通商品房与经济适用房 普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方法,第...
买二手房,如何判断房子有没有
满五唯一
?
答:
判断房子有没有满五年,可以通过 契税票 的时间或 房产证 发证的
日期
为准。购房家庭可根据其中任何一个证件来确定时间。一、
什么
是
满五唯一
?所谓“满五唯一”,是指出售的 房产证下发满5年 或 契税票满5年 ,且是业主(以家庭为单位) 唯一 住房。举个例子: 北京已婚业主老王,目前名下有一套...
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