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海外房产不收中介费
海外房产不收中介费
答:
海外房产不是不收中介费,而是不收客户咨询费
。购房的方式有两种,一种是直接去售楼部购买新房,还有一种是购买二手房。二手房购房可以选择与房主直接交易,也可以请中介介入。其中购买新房和与房主直接交易二手房,是没有中介介入的不需要中介费用,而请中介公司加入了购房交易的则需要承担中介费用。不管是...
英国
房产
每年都要交税吗
答:
需要说明的是,
购方是不需要支付中介费的,只有卖方需支付相当于总额1%的中介费
。房子买到手后,主要的费用就是Council Tax(大意是地方政府税)。伦敦五区(近郊,约相当于上海的闵行区)一套普通三居室的房子,一年大约需交1500英镑,主要用于当地政府支付垃圾清运费和公立学校教师费等。伦敦房价高,是不...
身边的朋友近几年都做起了
海外房产
投资,听说投资回报率还不错,我是个...
答:
这个务必搞清楚,现今不少
海外
国家的房价可能并不高,但在购房、持有、出售环节,成本很高。比如投资加拿大
房产
的时候,需缴纳货品与服务税,还有土地转让税、省销售税以及验房费保险费和
中介费
等,这些费用约为房价的10%左右。而且房屋持有阶段需要缴税,大约是房价的1%左右;而出售的时候也需要缴纳各种税费。
相比国内
房产
,投资泰国房产有啥优势?
答:
完全可以!整个泰国的租金水平各不相同,但曼谷,芭堤雅、华欣
房产
出租率非常高。在某些情况下,大城市的预估租金及回报从5%到超过10%不等。曼谷,大部分高涨价空间和租赁回报较理想的房产地段在天铁沿线距离站台500米范围内,其次是地铁和机场快线沿线附近。曼谷同样是车辆拥堵严重的大都市, 出行的便捷性直...
工薪阶层的我玩转
海外房产
,回报率超过200%(上)
答:
2015年7月份之前可以免费申请FIRB,之后每次申请要收取5000澳币的审批费,而且房价每超过1百万,要多交1万澳币。 我研究澳洲
房产
是2015年4月份,赶在7月份转给
中介
1万人民币的订金,让他们帮我先把这个FIRB的免费申请名额给占住。 第三,澳洲的贷款政策。 虽然当时中介帮我介绍的broker不靠谱,但我还是要单独说一下银...
海外
购房投资需要注意哪些事项?
答:
海外
很多国家房价不高,但是在购房、持有、出售几个环节,成本就会很高。比如在加拿大买房,除了要支付土地转让税,还需支付律师费、修补费、保险费、
中介费
等,总共约合房价的10%左右。此外,在房屋持有阶段,你还需要依物业估价每年向市政府交物业税,各种成本算下来,是一笔很高的费用,所以不能仅以...
泰国
房产
置业的缺点误区和陷阱是什么?
答:
1.价格之外,还要看项目的“软实力”由于目前泰国的房价处于一路快速上涨的状态,好一点的地段已经跟国内一、二线城市差不多接近了,不少投资者会把价格放在首要考虑的位置,以保障回报率。虽说这个考虑没有错,但既然是投资,除了价格之外,更重要的还是要看项目的“软实力”,也就是开发商。2.离地铁...
怎么投资
海外房产
答:
中介费用
通常为总价的1%,房屋评估及勘测鉴定需耗时2-3周,通常收费在300英镑左右。律师费为总价的0.5-1%范围内;在英国买房,印花税是最为重要的税费,也是数额最大的费用支出。通常,必须在
房产
交易完成的30天内缴纳。印花税由英国税务部门征收,根据房屋的产权、用途不同,征收标准也有所区别。新加坡...
泰国
房产
怎么样?哪家
中介
好啊
答:
泰国房子的平均价格差不多是25000元/平米,这边的价格和国内的一些三线城市的房价差不多,价格还是比较划算的。泰国现在的经济发展越来越好了,从而带动了房价的上涨,并且泰国的气候条件也是非常不错的,很多人都选择去泰国买房投资,我觉得在泰国买房还是非常值得的,后期这边的房子升值空间还是非常大的。如...
加拿大买房
中介费
多少?
答:
一、加拿大买房
中介费
多少?、购买期间费用 1.
海外
买家税 如果您不持有加拿大护照,或者还不是永久居民(PR),那需要准备房价的15%或者20%的费用。温哥华:收取数额20%,退税要求:交房后1年内必须成功,才能申请退税,读书或工作状态均不可以申请。多伦多:收取数额15%,退税要求:在安省购房后,工作1年/...
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