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浙江省前期物业招投标管理规定
浙江省物业管理条例
的第三章
前期物业
管理
答:
第二十一条 建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业,对物业进行
前期管理
。提倡建设单位按照房地产开发与
物业管理
相分离的原则,通过
招标投标
方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业服务企业。但是,投标人少于三个或者物业管理区域的建筑面积较小的,经所在地县级物业...
浙江省物业管理条例
实施细则全文
答:
第二条本省行政区域内的
物业管理
、使用及其监督管理适用本
条例
。 第三条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第四条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下称物业...
浙江省物业
服务收费
管理
实施
办法
(试行)的浙江省物业服务收费管理实施办 ...
答:
第一条 为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《
物业管理条例
》和国家发改委、建设部《物业服务收费
管理办法
》等有关规定,结合我省实际,制定本办法。第二条 凡在我省行政区域内从事物业服务并收费的物业管理企业,以及对物业服务收费实施管理的各级政府价格主管部门...
浙江省物业管理条例
(全文)(二)
答:
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时
管理
规约予以书面承诺。 第二十二条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含
前期物业
服务合同的主要内容。 第二十三条前期物业服务合同约定期限尚未届满,但业主大会已按
规定
选聘物业服务企业的,自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起,该...
温州市
物业管理办法
的第三章
前期物业
管理
答:
第四十五条 在办理物业交接手续时,建设单位应当按照国务院《物业
管理条例
》和《
浙江省
物业管理条例》等有关规定向物业服务企业移交资料,由双方在交接验收单上签字盖章,并报物业主管部门备案。
前期物业
服务合同终止时,物业服务企业应当及时将有关资料移交给业主委员会。第四十六条 建设单位应当按照物业建设...
嘉兴市
物业管理条例
实施细则
答:
第一条 为进一步规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据国务院《物业管理条例》、《
浙江省物业管理条例
》和其他有关法律、法规规定,结合嘉兴市区实际情况,制定本细则。 第二条 嘉兴市区范围内的物业管理、使用及其监督管理适用本细则。 第三条 本细则所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主...
浙江省
住宅区
物业管理办法
答:
物业管理
企业应当自委托合同签订之日起15日内,将委托合同报住宅区所在地物业主管部门备案。委托合同的示范文本由
省物业
主管部门、省工商行政管理部门共同制定。第十四条 物业管理企业实行资质
管理制度
,具体办法由省物业主管部门制定。第十五条 物业管理企业的权利:(一)根据委托合同和法律、法规、规章以及...
关于印发《
浙江省物业
项目服务退出
管理办法
(试行)》的通知的管理...
答:
(一)建设单位或物业服务企业不再续约的,合同当事人一方应当在前期物业服务合同届满60日前,向对方提出不再续约的意见。建设单位应当按照《
浙江省
物业
管理条例
》及
前期物业管理招标投标
有关规定,并征得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,及时另行选聘具有相应资质等级的物业服务企业,按不...
国家给报
物业
费的百分之四十需要什么条件
答:
第一条 为了规范住宅小区物业管理活动,促进业主自治
管理物业
,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活环境,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《
浙江省物业管理条例
》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业管理、使用、维护...
金华市
物业
服务收费
管理办法
实施细则
答:
第一条 为规范住宅小区物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,促进物业管理服务行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《
浙江省物业管理条例
》和《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》等有关规定,结合我市实际,制定本细则。 第二条 金华市物价局会同金华市建设局依法对市区范围内的物业服务收...
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