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法院拍卖房子需要权利人同意吗
法院拍卖房子要
不要本人
同意
答:
法律分析:法院拍卖房子不需要本人同意
,且在房屋过户的时候,也不需要房主签字过户,只需法院的协助执行通知书即可。1、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行过程中,可以对被执行人的房屋进行拍卖,用以实现判决书所确定的义务。3、为避免房屋...
法院拍卖房子
一方不
同意
答:
⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场
。⑶拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交出抵债。2、第2次拍卖拍卖时无人竞买或...
法院拍卖房子需要
房主签字吗
答:
法律分析:法院拍卖的房子,不需要房主签字过户,只需法院的协助执行通知书即可
。法律依据:《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人...
房产
共有人不
同意拍卖
怎么办
答:
处理共有房屋的需要经共有人的同意
,对方申请拍卖房屋时,共有人不同意的,可以提出执行异议。在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况:(一)处理按价共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权...
不
同意法院拍卖房产
该怎么办
答:
二、共有
房产
对方申请
法院拍卖
不同意怎么办共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议,申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有
人同意
。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿,可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。三、怎么处理房产共有纠纷由于双方共有
房屋产权
的共有关系...
法院
强制执行
房屋拍卖
的过程
答:
法院不应依职权选定拍卖机构。
法院拍卖
其它财产,首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。3.发布公告与展示标的拍卖机构接受...
法院拍卖房子
的流程
需要
多久
答:
法院拍卖房子
的流程需要的时间因具体情况而异,一般需要3个月到半年不等。下面是一般的法院拍卖房子的流程:1. 申请拍卖:当债权人申请
法院拍卖房产
时,法院会先进行审查,确定是否受理申请。2. 公告拍卖:法院会在当地报纸上公告拍卖信息,同时将拍卖信息发布在司法拍卖网站上。3. 拍卖准备:法院会组织...
被执行人不
同意拍卖房子
怎么办
答:
被执行人不
同意拍卖房子
的,执行
法院
可以根据具体情况,按照法律规定的程序,进行审理和裁定,具体如下:1、如果被执行人(房子
所有人
)没有按照法律文书的要求履行义务,并且也没有其他第三人可以代为履行的,执行法院可以对被执行人(房子所有人)进行
司法
拘留,限制其出境、纳税等。如果仍然不能让被执行...
法院要拍卖房子
户主不签字能过户吗
答:
法院要拍卖房子
户主不签字能过户。依据我国相关法律的规定,因人民或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得
房屋所有
权,
权利人
转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民或者仲裁委员会生效的...
强制
拍卖房产需要
经过债务
人同意吗
答:
需要通知,找不到债务人,
法院
将以公告通知的形式,公告结束后法院即可进行
拍卖
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