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没有房贷算不算二套房
无
贷款记录
算不算二套房
答:
算的
。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。1、贷款买过一套房商...
二套房
的标准是怎么界定的
答:
若贷款已还清,银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,
算二套房以上
。3、二套房界定为准备结婚的两人,还没有领取结婚证,一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人...
异地
有房无
贷款想再买房是
二套房
吗
答:
而如果按过去政策,
未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套房
。:丁女士名下现有一套住房,为之前全款购买,因为父母在老家年岁已大,想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住,以便照顾他们。解析:虽然丁女士没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产,,是会...
我第一
套房没
贷款现在想再买一
套算不算二套房
?
答:
绝对算
。二套房的鉴定不以你有没有贷款为依据!你的情况属于以下第三类 二套房的鉴定有以下标准:第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二...
名下有房产,
没有
贷款,
第二套房
首付多少(买第一套房时没有贷款,买第二...
答:
1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款
,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请...
怎样定义首套房和
二套房
答:
主要看夫妻双方以家庭为单位,名下有
无房贷
。名下无房贷或者有房贷已还清,再次购房均算为首套房,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品
房算二套房
,首付比例上浮10% 比例为40
名下已有一
套房没有
贷款,再买一
套算二套房
吗
答:
算的。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行
第二套
(及以上)差别化
住房信贷
政策:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;...
自己名下
无
贷款记录但是原先房屋的共有人再买房
算二套房
吗
答:
及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。自己名下
无
贷款记录但是原先房屋的共有人属于第一种情况,所以
算二套房
。
夫妻两人怎样买房
不算二套房
?夫妻公积金共同贷款有什么优势?
答:
在一些
没有
限购、限贷的城市里,假如你购买的是首套,而且是根据商业贷款买房的,那你的商业服务贷款首付比例一般为20%。对于二套房商贷首付款比例,乃为30%。2.借款的难度系数 一般来说,
二套房贷
款难度系数会比首套
房贷
大很多。尤其是碰到银行资金较为紧张的时候,二套房贷款也是很难申请到的。3....
哪些情况不属于
二套房
答:
所以首套房如果是小产权房,再买房也
不算二套房
。4、有安置房,但没备案。如果购房者已有安置房,
没有
在房管局进行备案,那之后再买房子,也只能算是第一套房子。5、有农房、自建房。农房,自建房都不纳入住房套数,再买房算首套房。6、已有房子没有房产证。有些房子由于某些特殊原因,就比如开发商...
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