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没有土地证的房子可以买吗
没有土地
使用
证的房子可以买吗
答:
1、如果土地是国有,那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖
;2、如果土地是集体所有,就无须《国有土地使用证》,如农村宅基地,往往有乡政府核发的宅基地使用证明,这种情形下买卖会有一定的限制。如对出售人而言,就不能再申请宅基地了。3、如果售房者是开发商,没有《国有土地使用证》,房...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
只要房屋买卖合同合法有效,那么没有办理土地证的也是可以买卖的
,不过交易范围比较小,只可以原来单位的人购买,因为土地的产权还是属于原来单位的,如果你购买了之后你将得不到充足的保障。
房子
只有
房产证没有土地证
是怎么回事
答:
下面就随小编一起来了解看看吧。一、房子只有
房产证没有土地证
是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍
购买
的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子
的房产
证与土地证...
没有土地证的房子可以买吗
?
答:
没有土地使用证就等于非法用国家的土地建房子,一般买房子都是挑有土地使用权或者有房产证的房子比较安全及有保障,
所以没有土地证的房子不建议买
具体情况具体分析:1、你打开房产证,看最后的公章,是不是国土资源局和房产管理局,如果是这个公章,证明是房产证和土地证二证合一的证,不用再办理土地证。2...
没有土地证的房子可以
买卖吗
答:
不可以
。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种买卖交易为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证无土地证的时候,一定要谨慎,不要因为贪便宜而上当受骗。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依...
有
房产证
,
没土地证的房子可以买吗
?
答:
没有土地证
是不
可以买
的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供
房产证
、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
只有
房产证没有
国土
证的房子可以买吗
?
答:
1、建议不要买
没有
国土
证的房子
。土地证和
房产证
一样重要,所以还是两证在手比较放心些,若是有朋友只有房产证还没有办理
土地证的
,一定要及时办理,再把相关证件都办理齐全,避免将来出现一系列不必要的麻烦,证件齐全才能更好的维护自己的合法权益。2、在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...
没有土地证的房子能
卖
买吗
?
答:
没有土地证
,但有
房产证
,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是可以过户的。没有土地证就意味着房主不...
有房产证,但
没有土地证的房子能买吗
答:
有
房产证
但
没有土地证的房子可以
进行买卖,但是无法办理过户手续,因为现在都是二证合一为不动产权证,没有土地证无法办理新的不动产权证。
二手房只有
房产证
,
没有土地
使用证能否
购买
?
答:
2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体
土地的
没有土地证;5、新
买房产
土地还在开发商哪里没有分割 。二、
购买
只有
房产证没有土地证的房子
在...
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