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没有住建局竣工验收备案有效吗
没有竣工验收备案
的房子可以交付使用么?
答:
未经
竣工验收备案
的房屋,不能交付使用。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条规定:第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中,第61条规定:第六十一条 交付竣工验收...
没有竣工验收备案
表交房违法吗
答:
违法
。根据华律网的公告得知,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用,否则没有竣工就验收备案表属于违法行为。房子竣工其实指的就是房子处于完工状态,并且工程也得到了验收合格的批准。
未
办理
竣工验收备案
擅自交房
答:
2、理由就是他们没有进行竣工验收,
没有竣工验收备案
表,房子达不到交付标准,住进去以后担心有质量隐患影响安全问题,因此不能接房。3、如果房开不接受退房,那么可以找当地的
住建局
进行投诉,投诉该楼盘没有竣工验收就交付给业主,质量监管程序不符合法定要求,请求住建局出面协调。法律客观:《商品房...
没有竣工验收备案
表收房的后果
答:
没有竣工验收备案
表收房了,房子达不到交付标准,房子有质量隐患会直接影响我们的居住安全。如果这时候业主收房了可以赶紧找个理由去退还给开发商,理由就是他们没有进行竣工验收,没有竣工验收备案表,因此我不能接房。如果开发商不接受你的退房,那么你可以找当地的
住建局
进行投诉,投诉该楼盘没有竣工...
没有竣工验收
的房子可以交付使用吗
答:
不可以。
没有竣工验收备案
表是不能交房的,这个执行的也相对算是严格。但是有的开发商倚仗自己签约时的优势地位,会把交房条件削减为五方验收或者四方验收,因为施工方、监理方在对付业主的时候,和开发商的立场基本一致,所以他们自家人一人盖个章是分分钟的事情。买房的时候,签字交钱之前,因为这个条款就...
忘记
竣工备案
怎么办忘记竣工备案
答:
拿不出的话就等,如果超过交房时间的话就要求开发商补偿,总之
没有
竣工验收的话是不可以收房的。
未
取得
竣工验收备案
表入住合法吗?不合法,交房标准指的是,开发商向质量监督管理局申请竣工验收,验收合格后,下发质量监督报告,还需要开发商办理住宅两书,以上办理完成,才具备交房条件,如没取得竣工验收...
开发商
未竣工验收备案
交房物业入驻合法吗?
答:
开发商
未竣工验收备案
交房,不合法;未竣工验收备案物业入驻,合法。主要依据如下:1、《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定”;第十七条规定“房地产...
收房时
没有竣工验收备案
表,收房以后,能下来房证吗
答:
《
竣工验收备案
表》
未
出示前不能办理房产证。《建设工程质量管理条例》 第十六条第一款规定:“建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”第四十九条规定:“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等...
竣工验收
但
没有备案
怎么办竣工验收但没有备案
答:
没有竣工验收备案
表可以交房吗?不可以。开发商交房的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程
竣工备案
表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商...
开发商
没有
工程
竣工验收备案
表可以交房吗
答:
没有竣工验收备案
表,说明这个工程还要一些不完善及不符合要求的地方。这时候你买的房子,即使你住进去,那也算“期房”,而不是“现房”。至于这是否符合交房条件,没有明确的规定,要看你们购房合同的约定。另外,在没有获取
竣工备案
表之前,你肯定拿不到房产证的,这个你一定看合同里关于房产证的有...
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