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民法典对车库物业费
物业
公司收取车位管理服务费依据?
答:
1. 车位归属明确:根据《
民法典
》第二百七十五条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、
车库
所有权通过出售、附赠或出租等方式约定。个人购买或租赁的车位,需缴纳相应的服务费。2.
物业费
的收取:物业公司对车位进行物业费的收取,收费标准与住宅物业费相当。这包括以下工作内容:- 卫生保洁:清理车位、地...
2024停车费收取标准是怎么规定的
答:
停车费属于市场调节,没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与
物业
公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。二、小区车位管理规定《
民法典
》(自2021年1月1...
收取小区停车费的法律依据是什么?
答:
收取小区停车费的法律依据是《
民法典
》第275条。其中当中明确的规定的在建筑计划内规划用于停放汽车的一些车位,还有就是
车库
的归属应当是由当事人通过出售或者是出资等具体的方式来进行约定的。 一、收取小区停车费的法律依据是什么?收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据车位权属...
停车费的法律依据是什么?
答:
停车费的法律依据是根据《
民法典
》的规定,业主的车位是由当事人出租或者附赠的方式约定的,所以需要对停车费的规定进行一定的收费,停车费的收取是符合法律规定的,使用车位的权利是业主的。 一、停车费的法律依据是什么?服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务...
地下
车库物业费
收取标准
答:
法律分析:
物业
管理区域内的地上停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇...
民法典物业
收取停车费
答:
一、
物业
收取停车费的法律依据 根据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条至第二百七十八条的规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
民法典对物业费
和停车费是怎么规定的
答:
(一)
民法典对物业费
的新规定:1、《民法典》第九百四十三条:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。2、《民法典》第九百四十四条:业主应当按照...
车库物业费
和住宅物业费一样吗?
答:
2、依据《
民法典
》第二百七十四条、第二百七十五条规定,住宅小区、组团内(包括
车库
)规划的停车位属于业主共有,而停车服务产生的费用应当由车位使用人承担;应当遵循《
物业
管理条例》第五十四条的规定,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。3、依照《物业服务收费管理...
物业
收取地下
车库
费用依据
答:
第二百七十五条,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据《中华人民共和国
民法典
》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非
物业
公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利。物业公司收取停车费合不合理? 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许...
民法典对于
小区停车费的新规定
答:
法律分析:
民法典
规定了小区车位优先业主使用,可并没有说是免费的,一般可以理解成有偿使用,如果业主不交纳车位费用,
物业
收取停车费并不会违规,因为必须到发改委备案,得到许可以后才能收取。而且收费也要符合相关的规定,不能超过当地政府规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑...
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