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母亲房产过户给子女如何办理
房产过户给子女
需要
办理
什么手续
答:
法律分析:
办理房产过户
手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
母亲
把
房子过户给孩子
需要什么手续
答:
房产过户给子女的方式如下:
1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户;2、以赠与的方式办理过户
,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户;3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
老人
房产过户给子女
需要什么手续
答:
老人把房产过户给子女主要有三种方法,方法不同,所需手续不同,所需缴纳费用不同,以下为具体介绍:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料
:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权...
母亲
名下的
房子过户给子女
要什么手续
答:
母亲名下的房子过户给子女要的手续:
1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议;3、双方到公证处做亲属公证
;4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税等。母亲名下的房子过户给子女要缴纳的税如下:1、个人所得税:如果是亲属之间,或者是具有抚养...
父母
房子过户给子女怎么办理
答:
父母
房子过户给子女
的办理流程如下:1、
办理房产
权属证明。在过户前,需要到当地房产管理机构办理房产权属证明,证明该房产的所有权归父母所有;2、编制赠与协议书。父母和子女可以依照相关法律法规,起草赠与协议书,明确房屋赠与的双方、具体时间、方式、原因等相关事项;3、缴纳赠与税。在房屋过户的过程中,...
单身
母亲如何
把
房子过户给子女
答:
法律分析:
第一种是以出让的方式办理过户
,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,办理赠与公证,然后办理过户。第三种以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱...
母亲过户给女儿
的
房产
需要什么手续
答:
法律主观:只需跟
母亲到
房管局
办理
手续即可。如果房产证不满2年,那么按照赠与最合适,税费成本大约是3.05%,其中0.05%
为
印花税,3%为契税;如果房产证过2年,那么按照买卖最合适,最低可以做到2%的过户费。全面讲解一下:二手
房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不...
母亲
去世
房产过户给子女
程序
答:
法律分析:房屋由
子女
继承,
过户办理
如下:1、申请办理继承
房产过户
手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的...
我
母亲
名下有一套
房子过户给
我一个
子女
后,还能过户?
答:
您好,
房产
证是
母亲
的名字,
过户给
其中一个
子女
是可以的。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需
办理
公证手续,今后再次转让需交20%的所得税...
房产过户给子女
需要什么材料
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单独所有与个人所有
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