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残疾人的房产可以买卖吗
残疾人的房子可以卖吗
答:
法律分析:卖房子跟的老婆是残疾人没有关系,
房子可以卖的
,但要先和老婆办理委托公证,然后带着公证的委托书全权办理房屋的买卖和过户手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
残疾人的
安置
房可以卖吗
答:
产权如果是你的,法律没有禁止你不能卖,那么如果产权是他的,你当然没有权利卖房子了
,关键是产权。为规范房地产市场发展,便利被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房)上市交易,上海市住房保障和房屋管理局下发通知,将动迁安置房上市交易期限由五年调整为三年。具体细则如下:一、根据被动迁居民家...
精神
残疾人
名下
的房产
怎么
买卖
和过户,监护人
可以
代为办理吗?
答:
这是可以进行房产买卖过户
,监护人可以进行代理,需要提供精神残疾人和监护人本人的身份证,以及房产证到当地的不动产中心办理买卖过户。
三级
残疾人
卖房交什么费
答:
三级残疾人卖房可以享受一些优惠政策
,比如:免征房产交易税、个人所得税、契税、印花税等。但是,要享受这些优惠政策,需要满足以下条件:1、房屋是三级残疾人的唯一住房,且已经持有满五年以上;2、房屋是三级残疾人的自住房,且没有出租、出借、抵押等行为;3、房屋是三级残疾人的自购房,且没有接受过...
残疾人的房产能
过户吗
答:
法律分析:房产证过户,与房主是不是残疾人没有关系,只要符合过户条件就可以了
。过户程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料...
父母留下
的房产
,自己是
残疾人
,与其她姐妹关系不好怎样处理房产
答:
可以考虑将房产进行捐赠或赠与。
残疾人可以
将房产赠与给可信任的第三方,比如朋友、信托公司等,以确保自己的权益得到保障。3、
出售房产
:如果无法达成分割或赠与协议,可以考虑出售房产并将收益分配给姐妹和残疾人。在出售过程中,需要找到可信任的中介机构或律师,确保
交易
合法、公正。
残疾人房产
证
可以
过户吗
答:
可以
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供
的房屋
合法,可以上市
交易
,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)。买卖...
残疾人
名下
的房子
继承人有没有权力卖掉?
答:
残疾人
名下
的房子
,继承人只要你继承房子的公证书,只要有继承权是有权利卖掉房子的,因为继承人已经继承了房子属于自己的房子了,就有权利支配,只有房子已经被继承了,继承人才能自由地买买,不能说是继承人就
能买卖
的,还不是你的东西,你就没有支配权,祝你好运!
自己的叔叔是
残疾人
,
房产
证上写的是他自己的名字,如果说他要卖房卖...
答:
可以
自己卖掉,无需他人同意。
残疾人房子可以
过户给儿女
答:
可以
。
残疾
不影响他的民事行为能力,可申请办理赠予或
买卖
过户房产给儿女,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即...
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