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武汉市最新物业条例
武汉市物业
管理
条例
第六章 法律责任
答:
武汉市物业
管理
条例
的法律责任在第六章中明确规定了各方在物业管理活动中的权利和义务。当各方在物业管理中发生争议时,首先应通过协商和解,如无法达成一致,可以寻求区房屋主管部门、行业协会、社区人民调解组织的调解,或者采取法律手段,如仲裁或民事诉讼。对于违反条例的行为,业主、物业使用人、业主委员...
武汉物业
管理
条例
关于空置房物业费的规定
答:
法律主观:按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置
物业
管理费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面...
武汉市物业
管理
条例
答:
武汉东湖
新
技术开发区、武汉经济技术开发区、
武汉市
东湖生态旅游风景区管理委员会按照本
条例
关于区人民政府及其有关部门管理职责的规定,负责各自管理范围内
物业
管理活动的监督管理工作。第二章 新建物业与前期物业管理第一节 物业管理区域第五条 物业管理区域的划分,应当遵循相对集中、便于管理的原则,并考...
武汉市物业
服务收费管理实施细则
答:
依法成立业主大会的住宅区,其
物业
服务收费不作为前期物业实行政府指导价管理:1、交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的;2、交付的房屋套数达到总套数百分之五十的;3、自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的。
武汉物业
服务标准5个等级
答:
武汉
中心城区住宅前期
物业
服务费实行分等级定价,共分5个等级。收费标准综合考虑物业服务内容、服务标准、服务成本、现行物业服务收费实际情况和业主承受能力等因素,实行一费制,把小区共用电梯、照明等公共设施设备运行收取的能耗费用纳入物业服务费中一并收取,不再另行收取其他公摊费用。一、物业服务管理
条例
的...
武汉市物业
管理
条例
空置房收费标准
答:
一、武汉空置房物业费收取标准 据《
武汉市物业
管理
条例
》第十二条规定:“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。二、物业服务费 1、物业服务...
武汉市
住宅
物业
服务等级标准
答:
武汉市
住宅
物业
服务等级标准是根据《武汉市住宅小区物业服务管理
条例
》制定的。该标准共分为五个等级,分别为一级、二级、三级、四级和五级。其中,一级物业服务等级最高,五级最低。标准规定了物业服务等级评定依据,包括物业服务质量、物业管理和服务水平、物业经营状况、社会评价等方面,并明确了评定程序和...
武汉市物业
费收取规定
答:
《
武汉物业
管理
条例
》明确规定,物业公司收取的物业管理费需合理、公开及与物业费相等的服务水平;由于各小区的不同性质,不同部分由业主和物业公司按国家相关法律法规制定收费规则,并且在物业服务合同中明确;目前武汉的老社区按产权平方计算物业费用,一般在1元/㎡的价格收取;新建小区住房一般按2.5元/㎡的...
武汉物业
法空置房新规
答:
法律分析:前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用,由建设单位承担;物业交付之后的前期物业费用,由业主承担。法律依据:《
武汉市物业
管理
条例
》 第十五条 建设单位应当在取得房屋预售许可或者现售备案前,与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同,并自签订合同之日起十五日内向物业所在...
武汉物业
费收费标准2021新规定
答:
2.2021物业管理费收取标准一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)【法律依据】《
武汉市物业
管理
条例
》第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,改善人民群众...
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