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楼盘建筑流程
房地产开发的一般
流程
是怎样的
答:
房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作)
;2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产开...
开发商开发
楼盘流程
是什么
答:
一、开发商开发楼盘流程是什么?
首先要成立项目,然后要历经行政审批环节,主要包括:选择好地点、确认规划施工条件、施工报建等等
。接下来就进入商品房预售许可的过程中了,之后再进行房地产项目权属初始登记。最后就可以进行施工了,施工完成之后要进行验收,验收过关之后就可以了。二、买房选房要注意什么?1...
房地产开发手续
流程
是怎样的
答:
8、建设工程安全监督 接着要对该
建筑
项目的施工企业进行安全督查,需具备安全生产许可证、意外伤害保险证明、考核合格证书、安全报监书、安全生产责任书等。 9、申请建筑工程施工许可证 申请建筑工程施工许可证、办理土地使用权证、建设工程规划许可证、中标通知书、消防设计审查证明、程质量监督手续等等...
房地产开发八大
流程
是什么
答:
房地产开发的八大
流程
:1. **公司注册**:首先,开发商需要注册成立一家公司,以合法的身份进行房地产开发。2. **项目立项及可行性研究**:在注册公司后,开发商需对拟开发的项目进行立项,并开展可行性研究,以确保项目的可行性和盈利性。3. **项目规划和设计**:根据可行性研究的结果,开发商需...
房地产前期开发
流程
答:
按照初始招标合同及协议,合理支付相关费用,认真执行结算审核制度
;办理房产销售许可证,商品房相关销售手续办理,建筑工程验收备案;进行登记,进行商品房权属证明;商品房销售阶段 办理随风飘逝预售许可证,目前商品房销售存在2种销售方式,一种是开发商将正在建设的项目预售给购买人,由购买人先行支付房价定金;...
楼盘
项目准入审批
流程
答:
楼盘
项目准入审批
流程
如下:一、开发合同 1、可行性研究报告。2、资质证明文件。3、房地产开发项目审批书。4、土地手续(土地证或土地拍卖方案及成交确认书)。5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图。6、前期物业管理合同(协议)。7、相关规费缴纳证明。8、项目开发资金监管协议。二、...
房地产开发
流程
有哪些
答:
摘要:房地产开发非常复杂,其开发
流程
包括房地产开发公司的设立、项目的立项和可行性研究、项目的规划设计、项目的市政配套、取得房地产开发项目土地使用权、项目的拆迁安置、项目的开工、房地产开发项目销售等等,开发时要注意项目的用途,
建筑
形态,产品规划,市场价格等方面的问题,接下来就和小编一起来看看吧。房地产开发流...
新楼盘
开盘
流程
是什么
答:
新楼盘
开的时候都是比较多
流程
的,只有了解这些步骤以后,同时可以看出这个开发商一些资质,而且还可以了解一些房源情况。下面小编就来给大家介绍一下新楼盘开盘流程是什么。1、确定选房顺序:在选房前,首先就是要先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,第一种方式就是按照前期排号时,这个时候就可以...
新楼盘
开发到交房有哪些
流程
和手续
答:
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
房地产项目立项
流程
有什么?
答:
(二)具体
流程
步骤1、在招拍挂获得土地之后,依据土地成交确认书和土地储备中心地产经营科提供的材料,报行政审批中心发改委立项预审。预审一般提供营业执照复印件及可行性研究报告即可。2、公司聘请环境技术评估机构做出环境评估意见后形成环境影响报告书,报环保局审批,获得项目“
建筑
项目环境影响申报表”...
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